Appartamento di 3 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 3 locali a Recoleta

Avenida Córdoba 3305

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
74 m²
Coperta
77 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
46 anni (1980)
Posti auto
0
Expensas
ARS 140.000 / mese

Cosa dice l'annuncio

MutuabileAmoblado

Letto automaticamente dal testo dell'annuncio. Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Te invito a que conozcas tu nuevo hogar, es un depto de 3 ambientes con balcón al frente sobre Av. Córdoba en el límite de Recoleta, con una muy linda vista de la Ciudad, cuenta con cocina separada y lavadero. En cada habitación tiene un placard empotrado y aa. Este depto tiene una gran entrada de luz, es cómodo y se accede por ascensor, está listo para que te mudes. El Depto es apto crédito pero no tiene planos, el costo de los mismos corre por cuenta del comprador. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPSP145k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2232/m²intervallo USD 1982–2821/m² · per questa superficie USD 146.641–208.738
-12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 145.000; i comparabili corretti indicano USD 165.187.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,8 % sicurezza della zona · +1,8 % età · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto62 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carlos Gardel a 680 m (9 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 29, 92, 99, 106, 109, 128, 140, 188
78
Sicurezza1162 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
23
Scuole30 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Mons. Miguel de Andrea a 530 m · 0 entro 500 m
40
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 460 m
100
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 690 m
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 850 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
  • EJII Nº 04 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 460 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 530 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 900 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversità · 270 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 370 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 720 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 750 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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