Apartamento de 3 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 3 ambientes em Recoleta

Avenida Córdoba 3305

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
74 m²
Coberta
77 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
46 anos (1980)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 140.000 / mês

O que o anúncio diz

Apto a financiamentoAmoblado

Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Te invito a que conozcas tu nuevo hogar, es un depto de 3 ambientes con balcón al frente sobre Av. Córdoba en el límite de Recoleta, con una muy linda vista de la Ciudad, cuenta con cocina separada y lavadero. En cada habitación tiene un placard empotrado y aa. Este depto tiene una gran entrada de luz, es cómodo y se accede por ascensor, está listo para que te mudes. El Depto es apto crédito pero no tiene planos, el costo de los mismos corre por cuenta del comprador. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPSP145k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.232/m²faixa USD 1.982–2.821/m² · para esta metragem USD 146.641–208.738
-12% vs. comparáveisPede USD 145.000; os comparáveis ajustados implicam USD 165.187.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,8 % segurança do entorno · +1,8 % idade · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno62 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Carlos Gardel a 680 m (9 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 29, 92, 99, 106, 109, 128, 140, 188
78
Segurança1.162 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
23
Escolas30 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 530 m · 0 em 500 m
40
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 460 m
100
  • SCarlos GardelMetrô · Línea B · 690 m
  • SCã“RdobaMetrô · Línea H · 850 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
  • EJII Nº 04 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 460 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 530 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 900 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidade · 270 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 370 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 720 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 750 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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