1 / 8 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 2 комн., San Cristóbal
Avenida Juan de Garay 2235
Характеристики
- Общая площадь
- 44 м²
- Крытая
- 42 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 28 (1998)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 225 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
2 ambientes en piso alto · contrafrente · vista abierta · pileta Y sum. Perfecto departamento de 2 ambientes ubicado en un piso (12), al contrafrente, con vista abierta y panorámica, con ventilación en todos los espacios y en una ubicación estratégica de San Cristóbal en el límite con Once. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living comedor con salida directa a un balcón que ofrece una agradable vista abierta y despejada. El dormitorio es cómodo y funcional, con placard empotrado de buenas dimensiones. Dispone de baño completo con bañera. Cocina independiente, con generoso espacio de guardado y lavadero incorporado. El edificio cuenta con (3) ascenso, pileta, sum, ideales para disfrutar y aprovechar los espacios comunes. Dos encargados de 6 a 22hs. Toten de seg 24hs. Una propiedad que combina altura, luminosidad, amplitud y una excelente vista, en una zona con gran conectividad y variedad de servicios. San Cristóbal es un barrio tradicional de la Ciudad de Buenos Aires, caracterizado por su excelente conectividad y ubicación estratégica. Se encuentra próximo a importantes avenidas, múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, colegios, gastronomía y servicios, además de encontrarse muy cerca de Once y de importantes corredores comerciales. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,1 % безопасность окружения · -1,3 % возраст здания · +0,8 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 42 м² · 2 комн. · 2001 · машино-местоUSD 1 905/m²с поправкой 1 628 · сходство 93
Квартира, 2 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 110 м · 47 м² · 2 комн. · 2006USD 1 585/m²с поправкой 1 548 · сходство 87
Квартира, 1 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 190 м · 46 м² · 1 комн. · 1986USD 957/m²с поправкой 1 021 · сходство 77
Квартира, 2 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 440 м · 46 м² · 2 комн.USD 1 935/m²с поправкой 2 053 · сходство 77
Квартира, 3 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 380 м · 44 м² · 3 комн. · 1995USD 1 816/m²с поправкой 1 818 · сходство 76
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 360 м · 38 м² · 2 комн. · 2006USD 1 526/m²с поправкой 1 452 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 500 м
- SPichinchaSubte · Línea E · 510 м
- EINST. DE FORMACION Y EDUCACION INTEGRALШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
- EMIGUEL DE AZCUENAGAШкола · Nivel primario común · 370 м
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 26 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 м
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 440 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 580 м
- PPlaza La Vuelta de ObligadoЗелёная зона · Plaza · 210 м
- PBuenos Aires Polo CircoЗелёная зона · Plaza · 300 м
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 690 м
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 730 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.