1 / 8 · Ещё в объявлении: 5Дом, 5 комн., San Cristóbal
Humberto I al 3000
Характеристики
- Общая площадь
- 360 м²
- Крытая
- 360 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Casa / lote para desarrollo – pb + 7 pisos + retiro – 1. 221 m² vendiblesexcelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Propiedad ideal para reciclaje integral o desarrollo inmobiliario de media escala, con estudio de factibilidad realizado. Potencial constructivo: Planta Baja + 7 pisos + retiro 1. 221 m² vendibles estimadosFactibilidad disponible Ideal para emprendimiento residencial, estudios o unidades para rentacuenta con gran potencial de valorizacion.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · -2,1 % зелёные зоны · +1,1 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 670 м · 324 м² · 5 комн. · 1875USD 1 204/m²с поправкой 1 753 · сходство 56
Дом, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 850 м · 410 м² · 5 комн. · 1966 · машино-местоUSD 463/m²с поправкой 459 · сходство 55
Дом, 6 комн., BalvaneraBalvanera · 690 м · 330 м² · 6 комн. · 1966 · машино-местоUSD 1 000/m²с поправкой 914 · сходство 55
Дом, 5 комн., BoedoBoedo · 850 м · 410 м² · 5 комн. · 1966 · машино-местоUSD 463/m²с поправкой 459 · сходство 55
Дом, 5 комн., BoedoBoedo · 510 м · 389 м² · 5 комн. · 2002 · машино-местоUSD 1 026/m²с поправкой 772 · сходство 54
Дом, 6 комн., BalvaneraBalvanera · 820 м · 355 м² · 6 комн. · 1991 · машино-местоUSD 1 377/m²с поправкой 1 246 · сходство 52
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 140 м
- SJujuySubte · Línea E · 170 м
- EJII N° 01 JOSE FRANCISCO DE SAN MARTIN DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
- ELUIS JOSE CHORROARINШкола · Nivel primario común · 190 м
- EINSTITUTO SAN CRISTOBALШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 840 м
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 530 м
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 580 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 550 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 760 м
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 400 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.