1 / 2Другое, San Nicolás
Sarmiento 1638
Характеристики
- Общая площадь
- 690 м²
- Крытая
- 1 872 м²
- Возраст здания
- Лет: 53 (1973)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de edificio en Block, ubicado en Sarmiento 1630/32 y 1638 entre Rodríguez Peña y Montevideo. Son tres Unidades funcionales que hacen una superficie cubierta de 1. 872 m2.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +3,8 % площадь · +3,2 % возраст здания · -2,3 % безопасность окружения · -1,2 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Другое, San NicolásSan Nicolás · 380 м · 920 м²USD 1 196/m²с поправкой 1 242 · сходство 59
Другое, MonserratMonserrat · 720 м · 589 м² · 1966USD 1 613/m²с поправкой 885 · сходство 55
Другое, BalvaneraBalvanera · 610 м · 902 м²USD 543/m²с поправкой 575 · сходство 51
Другое, San NicolásSan Nicolás · 80 м · 1 250 м²USD 784/m²с поправкой 871 · сходство 50
Другое, Villa SoldatiVilla Soldati · 810 м · 822 м² · 1986USD 547/m²с поправкой 494 · сходство 49
Другое, La BocaLa Boca · 810 м · 600 м² · 2011USD 500/m²с поправкой 381 · сходство 43
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 250 м
- SUruguaySubte · Línea B · 300 м
- EINSTITUTO SANTA ROSAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 м
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAШкола · Nivel secundario común · 270 м
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOШкола · Nivel secundario común · 300 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 460 м
- PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 470 м
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónУниверситет · 110 м
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoУниверситет · 190 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 420 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 500 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.