1 / 2Altro a San Nicolás
Sarmiento 1638
I dati
- Superficie totale
- 690 m²
- Coperta
- 1872 m²
- Età
- 53 anni (1973)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de edificio en Block, ubicado en Sarmiento 1630/32 y 1638 entre Rodríguez Peña y Montevideo. Son tres Unidades funcionales que hacen una superficie cubierta de 1. 872 m2.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +3,8 % superficie · +3,2 % età · -2,3 % sicurezza della zona · -1,2 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Altro a San NicolásSan Nicolás · 380 m · 920 m²USD 1196/m²corretto 1242 · somiglianza 59
Altro a MonserratMonserrat · 720 m · 589 m² · 1966USD 1613/m²corretto 885 · somiglianza 55
Altro a BalvaneraBalvanera · 610 m · 902 m²USD 543/m²corretto 575 · somiglianza 51
Altro a San NicolásSan Nicolás · 80 m · 1250 m²USD 784/m²corretto 871 · somiglianza 50
Altro a Villa SoldatiVilla Soldati · 810 m · 822 m² · 1986USD 547/m²corretto 494 · somiglianza 49
Altro a La BocaLa Boca · 810 m · 600 m² · 2011USD 500/m²corretto 381 · somiglianza 43
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 250 m
- SUruguaySubte · Línea B · 300 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAScuola · Nivel secundario común · 270 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOScuola · Nivel secundario común · 300 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 460 m
- PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 470 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversità · 110 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversità · 190 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 420 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 500 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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