1 / 8 · Ещё в объявлении: 3Квартира, 1 комн., San Telmo
Independencia 300
Характеристики
- Общая площадь
- 23 м²
- Крытая
- 23 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento a reciclar de 23 mt2, al frente muy luminoso. Piso Alto, a metros de la Universidad de Buenos Aires (Facultad de Ingeniería), a 500 metros de la Plaza Dorrego con lindos e históricos Cafés y restaurantes. En el lindo barrio de San Telmo con sus calles llenas de turistas y Shows de músicos, baile callejero y tango. Muy cerca de la famosa feria de Antigüedades de San Telmo. - Cocina tipo kichinet. - Baño con ducha. - Agua caliente por termotanque. ¡Excelente oportunidad de inversión! Llámame y coordinamos visita. Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +6,7 % площадь · -4,5 % безопасность окружения · +2,2 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., San TelmoSan Telmo · 80 м · 24 м² · 1 комн.USD 2 217/m²с поправкой 2 214 · сходство 90
Квартира, 1 комн., San TelmoSan Telmo · 370 м · 24 м² · 1 комн.USD 2 854/m²с поправкой 2 836 · сходство 79
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 480 м · 22 м² · 1 комн. · 1986USD 1 814/m²с поправкой 1 905 · сходство 78
Квартира, 1 комн., San TelmoSan Telmo · 250 м · 33 м² · 1 комн.USD 2 273/m²с поправкой 2 479 · сходство 64
Квартира, 1 комн., San TelmoSan Telmo · 480 м · 29 м² · 1 комн.USD 3 041/m²с поправкой 3 357 · сходство 64
Квартира, 1 комн., San TelmoSan Telmo · 420 м · 30 м² · 1 комн.USD 2 497/m²с поправкой 2 575 · сходство 64
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBelgranoSubte · Línea E · 830 м
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 920 м
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Школа · Nivel secundario común · 250 м
- EDR. GUILLERMO RAWSONШкола · Nivel primario común · 370 м
- PEva PerónЗелёная зона · Plazoleta · 120 м
- PFrancisco PracánicoЗелёная зона · Cantero Central · 190 м
- UUniversidad del Cine — Facultad de Ciencias de la Comunicación - Facultad de Cinematografía - RectoradoУниверситет · 110 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · 140 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 530 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 790 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.