1 / 8 · Ещё в объявлении: 16Торговое помещение, 1 комн., San Telmo
Av Caseros al 442
Характеристики
- Общая площадь
- 135 м²
- Крытая
- 130 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 270 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Se vende con renta gran local de doble altura en Av Caseros!! San Telmo!! Zona turistica!! A metros de Parque Lezama!! 7, 5 x 9Pb y entre pisoBaños en buen estadoPatio interno Ideal para gastronomia con cocina y salon principal amplioPosibilidad de usar vereda para mesasCon renta hasta 1/7/2026abl: $50. 000Aysa: $20. 000Expensas: $200. 000David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569 Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -5,2 % площадь · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, BarracasBarracas · 210 м · 100 м²USD 1 800/m²с поправкой 1 719 · сходство 65
Торговое помещение, ConstituciónConstitución · 480 м · 118 м² · 1956USD 492/m²с поправкой 540 · сходство 62
Торговое помещение, BarracasBarracas · 340 м · 90 м²USD 5 000/m²с поправкой 4 609 · сходство 54
Торговое помещение, 1 комн., San TelmoSan Telmo · 220 м · 37 м² · 1 комн. · 1966USD 2 270/m²с поправкой 1 883 · сходство 39
Торговое помещение, 1 комн., San TelmoSan Telmo · 350 м · 358 м² · 1 комн.USD 2 765/m²с поправкой 3 195 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 900 м
- SSan JuanSubte · Línea C · 930 м
- EDEAN GREGORIO FUNESШкола · Nivel primario común · 270 м
- EJUAN DE GARAYШкола · Nivel primario común · 300 м
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 520 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 м
- PParque LezamaЗелёная зона · Parque · 190 м
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaЗелёная зона · Plaza · 640 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 130 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 510 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 760 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.