ВойтиРазместить
Торговое помещение, Constitución — фото 1 из 51 / 5
Торговое помещение · Продажа · Constitución

Торговое помещение, Constitución

Avenida Juan de Garay 830

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
50 м²
Крытая
50 м²
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 70 (1956)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 120 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Local comercial de 50 m² ubicado en Constitución, disponible tanto para venta como para alquiler. Ideal para emprendimientos comerciales o profesionales en una zona de gran actividad. El local cuenta con 1 baño y se distribuye en 1 planta, ofreciendo un espacio funcional y adaptable a diversas necesidades. Su diseño permite un aprovechamiento óptimo de la superficie construida de 50 m². 32M2 planta y 18 de sotano, El ambiente es luminoso, lo que contribuye a crear un espacio de trabajo agradable. Ubicado en una zona comercial activa, el local se beneficia de la cercanía a diversos servicios y comercios. La zona de Constitución ofrece fácil acceso a transporte público, con varias líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra cerca de importantes avenidas que facilitan la movilidad. En los alrededores, se pueden encontrar supermercados, farmacias y bancos, lo que brinda comodidad tanto para los empleados como para los clientes. La zona es apta para diversos rubros comerciales y profesionales. La propiedad tiene 70 años de antiguedad.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPHPSSH50 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 6USD 1 987/m²диапазон USD 1 164–3 551/м² · для этой площади USD 58 215–177 554
Нетипичная цена-50 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +13,2 % площадь · -5,6 % безопасность окружения · +4,6 % возраст здания · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 470 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 16 — 4, 10, 17, 39, 46, 53, 59, 61, 62, 70, 91, 129
90
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 608 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныM. A. de Paz y Figueroa — 280 м · в радиусе 500 м: 6
95
МедицинаHospital General de Niños P. de Elizalde — 350 м
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 470 м
  • SSan JuanSubte · Línea C · 470 м
  • EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 м
  • EINST. SANTA CATALINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 м
  • EJUAN DE GARAYШкола · Nivel primario común · 260 м
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 350 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 510 м
  • PM. A. de Paz y FigueroaЗелёная зона · Cantero Central · 280 м
  • PPlaza Rosario Vera PeñalozaЗелёная зона · Plaza · 340 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro · 440 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaУниверситет · 520 м
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 630 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.