1 / 16Квартира, 2 комн., Villa Crespo
Avenida Juan Bautista Justo 3865
Характеристики
- Общая площадь
- 34 м²
- Крытая
- 34 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 58 (1968)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 99 900 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Patricia Muraco
Te presentamos este luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en el barrio de Villa Crespo, sobre la calle Juan B. Justo al 3800, entre Espinosa y Cucha Cucha. Zona con excelente conectividad en entorno residencial.
El departamento posee 34,4 m2 y está ubicado en el 7° piso, por lo que destaca su luminosidad natural
Características:
- Living-comedor con pisos renovados
- Balcón francés
- Dormitorio con placard empotrado
- Cocina con espacio de guardado sobre y bajo mesada
- Baño en buen estado y con ventilación natural
- Placard recibidor en living
- Departamento semi-piso, sólo comparte palier con una unidad más (mucha privacidad)
- Pintura recientemente renovada tanto en el interior de la unidad como en el edificio
¡Ideal INVERSOR o PRIMERA VIVIENDA! APTO PROFESIONAL y APTO CRÉDITO
¡Listo para entrar a vivir!
Ubicación:
A pasos de Av. San Martín y Av. Juan B. Justo. Zona de múltiples comercios y oferta gastronómica.
Excelente conectividad, con acceso rápido a Metrobus y múltiples líneas de colectivo.
¡Perfecto para quien busca estar conectado con todo en una ubicación privilegiada y cómoda!
¡Agendá tu visita personalizada para venir a conocerlo!
lendar.com.ar
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -5,7 % возраст здания · +1,5 % площадь · +1,1 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 90 м · 38 м² · 2 комн. · 1990USD 1 974/m²с поправкой 1 822 · сходство 81
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 340 м · 36 м² · 2 комн. · 1981USD 2 361/m²с поправкой 2 277 · сходство 78
Квартира, 2 комн., PaternalPaternal · 160 м · 37 м² · 2 комн. · 1996USD 2 216/m²с поправкой 2 000 · сходство 78
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 160 м · 44 м² · 2 комн. · 1973USD 1 864/m²с поправкой 1 930 · сходство 77
Квартира, 2 комн., PaternalPaternal · 120 м · 42 м² · 2 комн. · 1981USD 1 905/m²с поправкой 1 884 · сходство 77
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 350 м · 39 м² · 2 комн. · 1971USD 1 571/m²с поправкой 1 611 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Школа · Nivel secundario común · 270 м
- EESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14Школа · Nivel secundario común · 380 м
- EDR. ENRIQUE M. MOSCAШкола · Nivel primario común · 440 м
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 340 м
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 900 м
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.