1 / 16דירה, 2 חד׳, Villa Crespo
Avenida Juan Bautista Justo 3865
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 34 מ״ר
- מקורה
- 34 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 58 שנים (1968)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 99,900 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Patricia Muraco
Te presentamos este luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en el barrio de Villa Crespo, sobre la calle Juan B. Justo al 3800, entre Espinosa y Cucha Cucha. Zona con excelente conectividad en entorno residencial.
El departamento posee 34,4 m2 y está ubicado en el 7° piso, por lo que destaca su luminosidad natural
Características:
- Living-comedor con pisos renovados
- Balcón francés
- Dormitorio con placard empotrado
- Cocina con espacio de guardado sobre y bajo mesada
- Baño en buen estado y con ventilación natural
- Placard recibidor en living
- Departamento semi-piso, sólo comparte palier con una unidad más (mucha privacidad)
- Pintura recientemente renovada tanto en el interior de la unidad como en el edificio
¡Ideal INVERSOR o PRIMERA VIVIENDA! APTO PROFESIONAL y APTO CRÉDITO
¡Listo para entrar a vivir!
Ubicación:
A pasos de Av. San Martín y Av. Juan B. Justo. Zona de múltiples comercios y oferta gastronómica.
Excelente conectividad, con acceso rápido a Metrobus y múltiples líneas de colectivo.
¡Perfecto para quien busca estar conectado con todo en una ubicación privilegiada y cómoda!
¡Agendá tu visita personalizada para venir a conocerlo!
lendar.com.ar
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -5.7 % גיל הבניין · +1.5 % שטח · +1.1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 90 מ׳ · 38 מ״ר · 2 חד׳ · 1990USD 1,974/m²מתוקנן 1,822 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 340 מ׳ · 36 מ״ר · 2 חד׳ · 1981USD 2,361/m²מתוקנן 2,277 · דמיון 78
דירה, 2 חד׳, PaternalPaternal · 160 מ׳ · 37 מ״ר · 2 חד׳ · 1996USD 2,216/m²מתוקנן 2,000 · דמיון 78
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 160 מ׳ · 44 מ״ר · 2 חד׳ · 1973USD 1,864/m²מתוקנן 1,930 · דמיון 77
דירה, 2 חד׳, PaternalPaternal · 120 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1981USD 1,905/m²מתוקנן 1,884 · דמיון 77
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 350 מ׳ · 39 מ״ר · 2 חד׳ · 1971USD 1,571/m²מתוקנן 1,611 · דמיון 75
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה69 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07בית ספר · Nivel secundario común · 270 מ׳
- EESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14בית ספר · Nivel secundario común · 380 מ׳
- EDR. ENRIQUE M. MOSCAבית ספר · Nivel primario común · 440 מ׳
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyzeבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 340 מ׳
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumánשטח ירוק · Plaza · 900 מ׳
- PPlaza Gral. Benito Nazarשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
- UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 1.2 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.