1 / 16Appartement de 2 pièces à Villa Crespo
Avenida Juan Bautista Justo 3865
Les données
- Surface totale
- 34 m²
- Couverte
- 34 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 58 ans (1968)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 99 900 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Patricia Muraco
Te presentamos este luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en el barrio de Villa Crespo, sobre la calle Juan B. Justo al 3800, entre Espinosa y Cucha Cucha. Zona con excelente conectividad en entorno residencial.
El departamento posee 34,4 m2 y está ubicado en el 7° piso, por lo que destaca su luminosidad natural
Características:
- Living-comedor con pisos renovados
- Balcón francés
- Dormitorio con placard empotrado
- Cocina con espacio de guardado sobre y bajo mesada
- Baño en buen estado y con ventilación natural
- Placard recibidor en living
- Departamento semi-piso, sólo comparte palier con una unidad más (mucha privacidad)
- Pintura recientemente renovada tanto en el interior de la unidad como en el edificio
¡Ideal INVERSOR o PRIMERA VIVIENDA! APTO PROFESIONAL y APTO CRÉDITO
¡Listo para entrar a vivir!
Ubicación:
A pasos de Av. San Martín y Av. Juan B. Justo. Zona de múltiples comercios y oferta gastronómica.
Excelente conectividad, con acceso rápido a Metrobus y múltiples líneas de colectivo.
¡Perfecto para quien busca estar conectado con todo en una ubicación privilegiada y cómoda!
¡Agendá tu visita personalizada para venir a conocerlo!
lendar.com.ar
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -5,7 % âge · +1,5 % surface · +1,1 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07École · Nivel secundario común · 270 m
- EESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14École · Nivel secundario común · 380 m
- EDR. ENRIQUE M. MOSCAÉcole · Nivel primario común · 440 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 340 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspace vert · Plaza · 900 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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