1 / 8 · Ещё в объявлении: 25PH, 5 комн., Villa Crespo
Scalabrini Ortiz al 100
Характеристики
- Общая площадь
- 142 м²
- Крытая
- 119 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 20 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta ph 5 ambientes villa crespoventa ph de 5 ambientes con patio, terraza y parrilla, ubicado en un primer piso por escalera, completamente reciclado y listo para mudarse. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y espacios al aire libre, ideal para familias o quienes buscan una alternativa con características de casa dentro de la ciudad. Características principales: -Primer piso por escalera. -Cuatro dormitorios de amplias dimensiones. -Living comedor cómodo y funcional. -Cocina totalmente remodelada. -Baño completo. -Patio propio. -Terraza privada. -Parrilla. -Propiedad reciclada íntegramente. -Excelente estado general. Ubicación: -Ubicado en Villa Crespo, uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. -Cercano a importantes avenidas y múltiples medios de transporte. -Rodeado de comercios, propuestas gastronómicas, espacios verdes y servicios. -Excelente conectividad hacia distintos puntos de caba. Consúltanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matrícula cucicba Nº 5051
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 17 сентября 2026 г. | USD 189 000 | — |
| 18 октября 2026 г. | USD 185 000 | -2 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -6,6 % возраст здания · -6,2 % площадь · -4,7 % санузлы · -1,8 % безопасность окружения · -1,8 % зелёные зоны · +1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 230 м · 170 м² · 4 комн. · 1986USD 2 118/m²с поправкой 1 909 · сходство 62
PH, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 370 м · 120 м² · 4 комн. · 2006USD 1 750/m²с поправкой 1 344 · сходство 53
PH, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 340 м · 111 м² · 3 комн.USD 1 347/m²с поправкой 1 341 · сходство 53
PH, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 420 м · 134 м² · 3 комн. · 1996USD 1 455/m²с поправкой 1 183 · сходство 52
PH, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 400 м · 90 м² · 4 комн.USD 1 944/m²с поправкой 1 784 · сходство 43
PH, 3 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 310 м · 94 м² · 3 комн. · 1991USD 1 117/m²с поправкой 915 · сходство 41
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 250 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 850 м
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- EDR. ROMULO S. NAONШкола · Nivel primario común · 130 м
- EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07Школа · Nivel secundario común · 200 м
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 930 м
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 600 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 780 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 920 м
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 200 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.