1 / 8 · altre 25 nell'annuncioPH di 5 locali a Villa Crespo
Scalabrini Ortiz al 100
I dati
- Superficie totale
- 142 m²
- Coperta
- 119 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 20.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta ph 5 ambientes villa crespoventa ph de 5 ambientes con patio, terraza y parrilla, ubicado en un primer piso por escalera, completamente reciclado y listo para mudarse. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y espacios al aire libre, ideal para familias o quienes buscan una alternativa con características de casa dentro de la ciudad. Características principales: -Primer piso por escalera. -Cuatro dormitorios de amplias dimensiones. -Living comedor cómodo y funcional. -Cocina totalmente remodelada. -Baño completo. -Patio propio. -Terraza privada. -Parrilla. -Propiedad reciclada íntegramente. -Excelente estado general. Ubicación: -Ubicado en Villa Crespo, uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. -Cercano a importantes avenidas y múltiples medios de transporte. -Rodeado de comercios, propuestas gastronómicas, espacios verdes y servicios. -Excelente conectividad hacia distintos puntos de caba. Consúltanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matrícula cucicba Nº 5051
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 17 settembre 2026 | USD 189.000 | — |
| 18 ottobre 2026 | USD 185.000 | -2 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -6,6 % età · -6,2 % superficie · -4,7 % bagni · -1,8 % sicurezza della zona · -1,8 % verde · +1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 230 m · 170 m² · 4 locali · 1986USD 2118/m²corretto 1909 · somiglianza 62
PH di 4 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 370 m · 120 m² · 4 locali · 2006USD 1750/m²corretto 1344 · somiglianza 53
PH di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 340 m · 111 m² · 3 localiUSD 1347/m²corretto 1341 · somiglianza 53
PH di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 420 m · 134 m² · 3 locali · 1996USD 1455/m²corretto 1183 · somiglianza 52
PH di 4 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 400 m · 90 m² · 4 localiUSD 1944/m²corretto 1784 · somiglianza 43
PH di 3 locali a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 310 m · 94 m² · 3 locali · 1991USD 1117/m²corretto 915 · somiglianza 41
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 250 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 850 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EDR. ROMULO S. NAONScuola · Nivel primario común · 130 m
- EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07Scuola · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 930 m
- PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 600 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 780 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 920 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 1 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 200 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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