1 / 5Участок, Villa del Parque
Tinogasta al 3400
Характеристики
- Общая площадь
- 219 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oportunidad - ideal inversor - excelente ubicación. Magnífico terreno en esquina en Villa del Parque. Excelente lote con gran potencial para desarrollo inmobiliario, ubicado en una estratégica esquina del barrio de Villa del Parque. Características: Superficie del terreno: 219 m². Metros vendibles estimados: 1. 011 m² (según proyecto). Frente: 14, 10 m. Fondo: 15, 60 m. Altura Maxima: 7 Pisos. Posibilidad de enrase con la construcción lindera, optimizando el potencial edificable. Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Matricula 9776 cucicba Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,3 % площадь · -4,7 % санузлы · -0,9 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, Villa DevotoVilla Devoto · 490 м · 177 м²USD 2 198/m²с поправкой 2 075 · сходство 58
Участок, Villa del ParqueVilla del Parque · 450 м · 292 м²USD 2 568/m²с поправкой 2 652 · сходство 55
Участок, AgronomíaAgronomía · 760 м · 251 м²USD 1 394/m²с поправкой 1 398 · сходство 53
Участок, Villa DevotoVilla Devoto · 600 м · 299 м²USD 2 676/m²с поправкой 2 766 · сходство 49
Участок, Villa DevotoVilla Devoto · 890 м · 184 м²USD 2 446/m²с поправкой 2 331 · сходство 47
Участок, 5 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 270 м · 377 м² · 5 комн. · машино-местоUSD 1 379/m²с поправкой 1 262 · сходство 47
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. TEC. Nº 24 DEFENSA DE BUENOS AIRES DE 17Школа · Nivel secundario común · 240 м
- EEL JARDIN DE LA CUADRAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 м
- EINSTITUTO SAN JOSE DE VILLA DEL PARQUEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 м
- PGral. PazЗелёная зона · Plazoleta · 450 м
- PPlaza Aristóbulo del ValleЗелёная зона · Plaza · 620 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.