1 / 8 · Ещё в объявлении: 23PH, 2 комн., Villa del Parque
nogoya 4300
Характеристики
- Общая площадь
- 104 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph Tipo Casa - 2 amb con Dos Patios y Terraza Propia! Sin expensas. Excelente Ph sin Expensas de 104 mts2 totales en Villa del Parque. Se trata de un prolijo Ph, recientemente reciclado a "nuevo" de 2 amb q se comunican con 2 patios entre si, lavadero independiente y Terraza Propia. El inmueble consta en P. Baja de: 2 amplios ambientes luminosos, baño reciclado a nuevo, una cómoda cocina y los 2 patios antes mencionados. Por una elegante escalera,, q nace desde el patio delantero x donde se ingresa a la Unidad, se ingresa a la P. Alta, donde se conecta una soleada terraza de 44 mts2. Cabe destacar, que el pasillo por donde se ingresa a la Unidad se encuentra recientemente pintado y cuidado por tratarse de solo 2 unidades x Pasillo. Estrategica Zona de Villa del Parque. Nogoya Alt. 4300. Gran Afluencia de Comercios y Medios de Locomocion. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., Monte CastroMonte Castro · 230 м · 95 м² · 3 комн. · 1976USD 1 768/m²с поправкой 1 715 · сходство 70
PH, 3 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 50 м · 86 м² · 3 комн. · 2011USD 1 919/m²с поправкой 1 575 · сходство 63
PH, 3 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 430 м · 103 м² · 3 комн.USD 2 223/m²с поправкой 2 014 · сходство 61
PH, 3 комн., Monte CastroMonte Castro · 350 м · 145 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 028/m²с поправкой 978 · сходство 56
PH, 2 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 100 м · 62 м² · 2 комн. · 2008USD 1 919/m²с поправкой 1 590 · сходство 56
PH, 3 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 90 м · 62 м² · 3 комн.USD 2 016/m²с поправкой 1 831 · сходство 55
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTOШкола · Nivel secundario común · 50 м
- EESC. DE COM. Nº 11 DR JOSE PERALTA DE 17Школа · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 350 м
- EPRESIDENTE DR ROBERTO M ORTIZШкола · Nivel primario común · 390 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaБольница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 810 м
- PPlaza Mons. Fermín LafitteЗелёная зона · Plaza · 900 м
- PPlaza Monte CastroЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.