1 / 5Участок, Villa Gral. Mitre
Donato Alvarez Ttegral al 1500
Характеристики
- Общая площадь
- 566 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ponemos a la venta un terreno en Villa Gral Mitre Lote en Venta Superficie Total 563. 33m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 70m, Lateral derecho 64. 85m, Lateral Izquierdo 64. 95m. Basandonos en el codigo nuevo: La Superficie Edificable: 1533. 00m2 La Superficie Vendible: 1212. 00m2 (1058. 00m2 Cubiertos + 154. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 28. 66mlib: 38. 22mplusvalia: 2534 Uva'sPlus valía en u$S 3. 484. -Incidencia u$s 349. -/m2
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,5 % площадь · -1,3 % расстояние до subte (метро) · -1,1 % безопасность окружения · +0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 120 м · 520 м²USD 615/m²с поправкой 609 · сходство 80
Участок, PaternalPaternal · 150 м · 423 м² · машино-местоUSD 1 395/m²с поправкой 1 166 · сходство 66
Участок, PaternalPaternal · 600 м · 620 м²USD 766/m²с поправкой 755 · сходство 62
Участок, CaballitoCaballito · 780 м · 613 м² · 1946USD 1 223/m²с поправкой 1 199 · сходство 56
Участок, Villa CrespoVilla Crespo · 950 м · 436 м²USD 1 353/m²с поправкой 1 224 · сходство 40
Участок, PaternalPaternal · 500 м · 322 м² · 1986USD 1 071/m²с поправкой 959 · сходство 37
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
- ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYШкола · Nivel primario común · 90 м
- EINSTITUTO CLARETШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 350 м
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaЗелёная зона · Plaza · 680 м
- CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.