1 / 5Участок, Villa Gral. Mitre
Avenida Gaona 2773
Характеристики
- Общая площадь
- 584 м²
- Крытая
- 1 600 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
. Av. Gaona 2773 entre Av. Boyacá y Gavilán. detalle.. Es irregular?: no.. Ancho: 11, 75 mts.. Largo: 49 mts.. Superficie total: 584 m2.. Superficie actual construida: 1. 600 m2.. Plusvalía aprox: $ Ver datos (Sep '26) datos para el desarrollo.. Zonificación: usaa.. Altura permitida: 22, 80 mts.. 2. 800 m2 vendibles.. Aceptan canje?: sí. 400 mts. De Plaza Irlanda. 400 mts de Av. J. B. Justo. Oportunidad de construir un proyecto apto para todo tipo de público. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con propiedades o m2 en pago). . Disponemos de otros 10 lotes en la zona.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -7,1 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, CaballitoCaballito · 250 м · 386 м² · 1966USD 1 865/m²с поправкой 1 719 · сходство 55
Участок, FloresFlores · 560 м · 429 м²USD 991/m²с поправкой 923 · сходство 51
Участок, CaballitoCaballito · 830 м · 421 м²USD 1 185/m²с поправкой 1 117 · сходство 39
Участок, Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 130 м · 157 м²USD 1 210/m²с поправкой 956 · сходство 39
Участок, Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 690 м · 376 м²USD 878/m²с поправкой 831 · сходство 38
Участок, Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 540 м · 343 м²USD 875/m²с поправкой 790 · сходство 38
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EPROVINCIA DE LA PAMPAШкола · Nivel primario común · 160 м
- EJIC Nº7 DE12Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- EINST. BETH RAJELШкола · Nivel primario común · 430 м
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 м
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónЗелёная зона · Plaza · 90 м
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaЗелёная зона · Plaza · 670 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 1 км
- CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 50 м
- CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 890 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.