1 / 5Terreno a Villa Gral. Mitre
Avenida Gaona 2773
I dati
- Superficie totale
- 584 m²
- Coperta
- 1600 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
. Av. Gaona 2773 entre Av. Boyacá y Gavilán. detalle.. Es irregular?: no.. Ancho: 11, 75 mts.. Largo: 49 mts.. Superficie total: 584 m2.. Superficie actual construida: 1. 600 m2.. Plusvalía aprox: $ Ver datos (Sep '26) datos para el desarrollo.. Zonificación: usaa.. Altura permitida: 22, 80 mts.. 2. 800 m2 vendibles.. Aceptan canje?: sí. 400 mts. De Plaza Irlanda. 400 mts de Av. J. B. Justo. Oportunidad de construir un proyecto apto para todo tipo de público. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con propiedades o m2 en pago). . Disponemos de otros 10 lotes en la zona.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -7,1 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a CaballitoCaballito · 250 m · 386 m² · 1966USD 1865/m²corretto 1719 · somiglianza 55
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Terreno a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 540 m · 343 m²USD 875/m²corretto 790 · somiglianza 40
Terreno a CaballitoCaballito · 830 m · 421 m²USD 1185/m²corretto 1117 · somiglianza 39
Terreno a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 130 m · 157 m²USD 1210/m²corretto 956 · somiglianza 39
Terreno a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 690 m · 376 m²USD 878/m²corretto 831 · somiglianza 38
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EPROVINCIA DE LA PAMPAScuola · Nivel primario común · 160 m
- EJIC Nº7 DE12Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINST. BETH RAJELScuola · Nivel primario común · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 90 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 50 m
- CComisaria Comunal 11Commissariato · 890 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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