1 / 8 · Ещё в объявлении: 40PH, 4 комн., Villa Ortúzar
Estomba al 1000
Характеристики
- Общая площадь
- 147 м²
- Крытая
- 92 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente ph ubicado en el corazón de Villa Ortúzar, en una zona tranquila y en crecimiento, con muy buena conectividad y cercanía a espacios verdes, comercios y medios de transporte. La propiedad se desarrolla en varios niveles. Dispone de un amplio salón-comedor, cocina independiente de cómodas dimensiones y gran capacidad de almacenamiento. Cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, dos baños y un toilette, lo que brinda comodidad tanto para la vida diaria como para recibir visitas. En el exterior, se destaca un patio propio, ideal para disfrutar al aire libre, y una terraza privada, perfecta para armar un espacio verde, parrilla o sector de relax. La propiedad se caracteriza por ventilación cruzada y detalles que le aportan calidez y funcionalidad. Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y la tranquilidad de un ph sin gastos (o con bajas gastos). Requisitos para AlquilerGarantia de Caución o Propietaria cabacontrato mínimo un año. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y Jorgelina Trujillo cucicba 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +1,1 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 310 м · 150 м² · 4 комн. · 1996USD 1 460/m²с поправкой 1 487 · сходство 82
PH, 4 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 390 м · 143 м² · 4 комн. · 1976USD 1 399/m²с поправкой 1 693 · сходство 68
PH, 3 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 500 м · 110 м² · 3 комн. · 2016USD 2 136/m²с поправкой 1 953 · сходство 52
PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 380 м · 111 м² · 3 комн. · 2014 · машино-местоUSD 1 892/m²с поправкой 1 622 · сходство 52
PH, 5 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 480 м · 175 м² · 5 комн. · 1966USD 1 080/m²с поправкой 1 351 · сходство 50
PH, 5 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 180 м · 243 м² · 5 комн. · 2006USD 1 107/m²с поправкой 1 275 · сходство 49
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 370 м
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 890 м
- EGENERAL MARIANO ACHAШкола · Nivel primario común · 190 м
- EINSTITUTO SAN ROQUEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- EJOSE MARMOLШкола · Nivel primario común · 660 м
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 м
- PPlaza 25 de AgostoЗелёная зона · Plaza · 210 м
- PSan Miguel de GaricoitsЗелёная зона · Plaza · 680 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 400 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.