1 / 8 · Ещё в объявлении: 22Дом, 4 комн., Villa Soldati
Av. San Pedrito 2897
Характеристики
- Общая площадь
- 354 м²
- Крытая
- 274 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicada en una excelente esquina, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 9, 75 x 20 metros, ofreciendo amplios espacios y gran potencial tanto para vivienda como para uso comercial. El ingreso principal se realiza por Av. San Pedrito, mientras que sobre la calle Itaquí dispone de un local independiente, ideal para emprendimiento o renta. La propiedad dispone de: 3 plantas bien distribuidas. 2 dormitorios. Living. Cocina comedor. 2 baños completos. Lavadero independiente. Quincho. Parrilla. 2 terrazas en distintas alturas, ideales para disfrutar al aire libre. Escaleras de acceso tanto internas como externas. Cuenta con una superficie cubierta de 274 m², brindando comodidad y versatilidad en cada uno de sus ambientes. Además, dispone de local con cocina, lo que la convierte en una excelente opción para combinar vivienda y actividad comercial. Posibilidad de financiación de hasta el 50% del valor de venta, con interés del 1, 1% mensual, en cuotas hasta 5 años. xintel(ita-ita-36)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9,5 % возраст здания · -5,6 % площадь · -4,7 % санузлы · +3,8 % безопасность окружения · +0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 410 м · 368 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 951/m²с поправкой 803 · сходство 73
Дом, 4 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 300 м · 300 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 533/m²с поправкой 519 · сходство 71
Дом, 4 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 360 м · 257 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 541/m²с поправкой 512 · сходство 60
Дом, 4 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 440 м · 251 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 1 394/m²с поправкой 1 098 · сходство 53
Дом, Villa SoldatiVilla Soldati · тот же адрес · 195 м² · 1980 · машино-местоUSD 718/m²с поправкой 577 · сходство 48
Дом, 6 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 410 м · 281 м² · 6 комн. · 1970 · машино-местоUSD 605/m²с поправкой 576 · сходство 45
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJARDIN MATERNAL SAN JOSEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- EEVARISTO CARRIEGOШкола · Nivel primario común · 320 м
- EJIC N° 08 DE 19Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 300 м
- PPatio RecreativoЗелёная зона · Patio Recreativo · 300 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.