1 / 8 · altre 22 nell'annuncioCasa di 4 locali a Villa Soldati
Av. San Pedrito 2897
I dati
- Superficie totale
- 354 m²
- Coperta
- 274 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 30 anni (1996)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ubicada en una excelente esquina, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 9, 75 x 20 metros, ofreciendo amplios espacios y gran potencial tanto para vivienda como para uso comercial. El ingreso principal se realiza por Av. San Pedrito, mientras que sobre la calle Itaquí dispone de un local independiente, ideal para emprendimiento o renta. La propiedad dispone de: 3 plantas bien distribuidas. 2 dormitorios. Living. Cocina comedor. 2 baños completos. Lavadero independiente. Quincho. Parrilla. 2 terrazas en distintas alturas, ideales para disfrutar al aire libre. Escaleras de acceso tanto internas como externas. Cuenta con una superficie cubierta de 274 m², brindando comodidad y versatilidad en cada uno de sus ambientes. Además, dispone de local con cocina, lo que la convierte en una excelente opción para combinar vivienda y actividad comercial. Posibilidad de financiación de hasta el 50% del valor de venta, con interés del 1, 1% mensual, en cuotas hasta 5 años. xintel(ita-ita-36)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +9,5 % età · -5,6 % superficie · -4,7 % bagni · +3,8 % sicurezza della zona · +0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 4 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 410 m · 368 m² · 4 locali · posto autoUSD 951/m²corretto 803 · somiglianza 73
Casa di 4 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 300 m · 300 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 533/m²corretto 519 · somiglianza 71
Casa di 4 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 360 m · 257 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 541/m²corretto 512 · somiglianza 60
Casa di 4 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 440 m · 251 m² · 4 locali · posto autoUSD 1394/m²corretto 1098 · somiglianza 53
Casa a Villa SoldatiVilla Soldati · stesso indirizzo · 195 m² · 1980 · posto autoUSD 718/m²corretto 577 · somiglianza 48
Casa di 6 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 410 m · 281 m² · 6 locali · 1970 · posto autoUSD 605/m²corretto 576 · somiglianza 45
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto82 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJARDIN MATERNAL SAN JOSEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EEVARISTO CARRIEGOScuola · Nivel primario común · 320 m
- EJIC N° 08 DE 19Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 300 m
- PPatio RecreativoVerde · Patio Recreativo · 300 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.