1 / 8 · Ещё в объявлении: 18PH, 4 комн., Villa Urquiza
Ávalos 2000
Характеристики
- Общая площадь
- 146 м²
- Крытая
- 93 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 6 (2020)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph 4 ambientes con dependencia en villa urquiza. Ubicado a metros del Boulevard Mendoza y a pasos del reconocido circuito gastronómico, este ph al frente combina amplitud, calidad constructiva y un gran potencial de crecimiento. La propiedad cuenta con: • Amplio living, comedor, Cocina semi integrada, dos dormitorios de excelentes dimensiones, con placares de pared a techo. Dos baños completos, patio, terraza con quincho o posibilidad de tercer dormitorio. Espacio aéreo propio, ideal para futuras ampliaciones. Entre sus detalles destacados se encuentran la calefacción por radiadores con caldera, pisos de madera, terminaciones de calidad y gran capacidad de guardado en todos sus ambientes. Su ubicación es inmejorable: a solo 100 metros de Av. Triunvirato, a dos cuadras de la estación de Subte Línea B, con múltiples medios de transporte, plazas, centros médicos y una excelente oferta educativa, con algunos de los mejores colegios de Villa Urquiza a pocas cuadras. Una propiedad con carácter, espacios generosos y un enorme potencial. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos y coordiná tu visita hoy mismo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Claudia Denunciato. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +17,8 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,1 % безопасность окружения · -0,7 % зелёные зоны · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 м · 165 м² · 4 комн. · 1991 · машино-местоUSD 1 570/m²с поправкой 1 562 · сходство 70
PH, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 90 м · 142 м² · 3 комн. · 1978USD 1 408/m²с поправкой 1 744 · сходство 67
PH, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 м · 180 м² · 4 комн. · 1984USD 1 328/m²с поправкой 1 611 · сходство 62
PH, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 350 м · 150 м² · 3 комн. · 1966USD 1 186/m²с поправкой 1 568 · сходство 58
PH, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 м · 124 м² · 4 комн. · 1986USD 1 492/m²с поправкой 1 718 · сходство 56
PH, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 410 м · 215 м² · 4 комн. · 1983USD 1 265/m²с поправкой 1 553 · сходство 48
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 260 м
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 430 м
- EDR. RAMON J. CARCANOШкола · Nivel primario común · 270 м
- EEJERCITO DE LOS ANDESШкола · Nivel primario común · 290 м
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 780 м
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaЗелёная зона · Plaza · 900 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 390 м
- CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 590 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 880 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.