1 / 8 · Ещё в объявлении: 23Дом, 4 комн., Villa Urquiza
Mendoza 5200
Характеристики
- Общая площадь
- 84 м²
- Крытая
- 154 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 65 (1961)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Exclusiva, unica y estrategica ubicacion comercial. Casa ubicada sobre el exclusivo Boulevard Mendoza de Villa Urquiza R en pleno polo gastronomico, a 2 cuadras de la Avda Triunvirato y subte linea B estacion Echeverria y a 1 cuadra de la Avenida Olazabal con todos los rubros textil e indumentaria. Tiene 154 m2 cubiertos mas 6 m2 descubiertos aproximadamente total 160 m2 desarrollada en 2 plantas sobre un lote propio de 7, 8x10, 76. Gran potencial. Zonificación usaa. Area 2 mixtura de usos para comercios, parrilla, cafeteria, heladería, oficina, etc. Zona consolidada gastronomia con marcas ya instaladas (Dandy, Tea Conection, Starbucks, Almacen de Pizzas, etc).. **
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -6,6 % возраст здания · +5,9 % площадь · -2,3 % безопасность окружения · +1,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 370 м · 116 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 397/m²с поправкой 1 928 · сходство 58
Дом, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 740 м · 113 м² · 4 комн. · 1976USD 1 637/m²с поправкой 1 595 · сходство 49
Дом, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 960 м · 125 м² · 4 комн. · 1976USD 2 399/m²с поправкой 2 361 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 370 м
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 400 м
- EDR. RAMON J. CARCANOШкола · Nivel primario común · 230 м
- ECOLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 740 м
- PCorredor Verde Av TriunviratoЗелёная зона · Plazoleta · 880 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 370 м
- CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 470 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 990 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.