1 / 8 · altre 23 nell'annuncioCasa di 4 locali a Villa Urquiza
Mendoza 5200
I dati
- Superficie totale
- 84 m²
- Coperta
- 154 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 65 anni (1961)
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Exclusiva, unica y estrategica ubicacion comercial. Casa ubicada sobre el exclusivo Boulevard Mendoza de Villa Urquiza R en pleno polo gastronomico, a 2 cuadras de la Avda Triunvirato y subte linea B estacion Echeverria y a 1 cuadra de la Avenida Olazabal con todos los rubros textil e indumentaria. Tiene 154 m2 cubiertos mas 6 m2 descubiertos aproximadamente total 160 m2 desarrollada en 2 plantas sobre un lote propio de 7, 8x10, 76. Gran potencial. Zonificación usaa. Area 2 mixtura de usos para comercios, parrilla, cafeteria, heladería, oficina, etc. Zona consolidada gastronomia con marcas ya instaladas (Dandy, Tea Conection, Starbucks, Almacen de Pizzas, etc).. **
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6,6 % età · +5,9 % superficie · -2,3 % sicurezza della zona · +1,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 370 m · 116 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 2397/m²corretto 1928 · somiglianza 58
Casa di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 740 m · 113 m² · 4 locali · 1976USD 1637/m²corretto 1595 · somiglianza 49
Casa di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 960 m · 125 m² · 4 locali · 1976USD 2399/m²corretto 2361 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 370 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 400 m
- EDR. RAMON J. CARCANOScuola · Nivel primario común · 230 m
- ECOLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 740 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 880 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 370 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 470 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 990 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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