1 / 8 · Ещё в объявлении: 25PH, 6 комн., Villa Urquiza
Monroe al 5000
Характеристики
- Общая площадь
- 207 м²
- Крытая
- 125 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 5
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 75 (1951)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph 6 ambientes con terraza propia en excelente zona de villa urquiza¡En el corazón de Villa Urquiza y sin expensas! Segundo piso por escalera | Hall de distribución con doble circulación - Living con hogar - Comedor independiente con acceso a balcón francés - Toilette de recepción - Cocina independiente con comedor diario - Dormitorio principal con placard - Segundo Dormitorio con placard - Escritorio/ Posible dormitorio En Planta Alta nos encontramos un Amplio Playroom con hogar - 2 Dormitorios - Lavadero con espacio de guardado - Terraza propia de excelentes dimensiones con parrilla detalles: - Agua caliente por termotanque a gas- Calefacción: Hogar funcional, Panel eléctrico y estufa a gas- Pisos de madera tarugada- Aberturas de madera edificio- Antigüedad: 75 Años- 6 Unidades funcionales- Entrada compartida con solo una unidad funcional- Excelente esquina en Villa Urquizasuperficie segun escritura: - Cubierta: 125, 19 m2- Semicubierta: 2, 81 m2- Descubierta: 79, 26 m2- Superficie total: 207, 26 m2gastos: - aysa compartido entre las unidadesubicación: Av. Monroe al 5000 (Esquina Av. Triunvirato). En el corazón del barrio de Villa Urquiza, zona con excelente conectividad gracias a su salida directa Subte B y Estación Urquiza Línea Mitre. Visitas sólo acompañado por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -14,7 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +3,1 % зелёные зоны · +1,6 % расстояние до subte (метро) · -1,4 % безопасность окружения · +0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 5 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 м · 217 м² · 5 комн. · 1986USD 1 590/m²с поправкой 1 378 · сходство 64
PH, 5 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 м · 223 м² · 5 комн. · 2005 · машино-местоUSD 1 610/m²с поправкой 1 112 · сходство 59
PH, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 м · 180 м² · 4 комн. · 1984USD 1 383/m²с поправкой 1 198 · сходство 49
PH, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 440 м · 146 м² · 4 комн. · 2020USD 2 500/m²с поправкой 1 784 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 30 м
- SEcheverrãASubte · Línea B · 630 м
- ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 м
- EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 360 м
- PCorredor Verde Av TriunviratoЗелёная зона · Plazoleta · 490 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 50 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1 км
- CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 620 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 960 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.