1 / 8 · altre 25 nell'annuncioPH di 6 locali a Villa Urquiza
Monroe al 5000
I dati
- Superficie totale
- 207 m²
- Coperta
- 125 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 5
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 75 anni (1951)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph 6 ambientes con terraza propia en excelente zona de villa urquiza¡En el corazón de Villa Urquiza y sin expensas! Segundo piso por escalera | Hall de distribución con doble circulación - Living con hogar - Comedor independiente con acceso a balcón francés - Toilette de recepción - Cocina independiente con comedor diario - Dormitorio principal con placard - Segundo Dormitorio con placard - Escritorio/ Posible dormitorio En Planta Alta nos encontramos un Amplio Playroom con hogar - 2 Dormitorios - Lavadero con espacio de guardado - Terraza propia de excelentes dimensiones con parrilla detalles: - Agua caliente por termotanque a gas- Calefacción: Hogar funcional, Panel eléctrico y estufa a gas- Pisos de madera tarugada- Aberturas de madera edificio- Antigüedad: 75 Años- 6 Unidades funcionales- Entrada compartida con solo una unidad funcional- Excelente esquina en Villa Urquizasuperficie segun escritura: - Cubierta: 125, 19 m2- Semicubierta: 2, 81 m2- Descubierta: 79, 26 m2- Superficie total: 207, 26 m2gastos: - aysa compartido entre las unidadesubicación: Av. Monroe al 5000 (Esquina Av. Triunvirato). En el corazón del barrio de Villa Urquiza, zona con excelente conectividad gracias a su salida directa Subte B y Estación Urquiza Línea Mitre. Visitas sólo acompañado por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -14,7 % età · -12,7 % posto auto · +3,1 % verde · +1,6 % distanza dalla subte · -1,4 % sicurezza della zona · +0,9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 217 m² · 5 locali · 1986USD 1590/m²corretto 1378 · somiglianza 64
PH di 5 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 m · 223 m² · 5 locali · 2005 · posto autoUSD 1610/m²corretto 1112 · somiglianza 59
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 180 m² · 4 locali · 1984USD 1383/m²corretto 1198 · somiglianza 49
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 440 m · 146 m² · 4 locali · 2020USD 2500/m²corretto 1784 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 30 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 630 m
- ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 360 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 490 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 50 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 620 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 960 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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