1 / 7Участок, Villa Urquiza
Monroe 4400
Характеристики
- Общая площадь
- 379 м²
- Крытая
- 388 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente Lote sobre Av: Monroe con 1. 414m2 Vendibles. Altura: 17, 20. Ancho de calle: 21, 50 M. Pisos: pb + 5 pisos + 2 retiro. aph: desestimado. lfi: 28. 29. lib: No Alcanzada. codigo anterio: R2bi. fot: 1, 2. superficie construible con codigo anterior: 606 M2. -5576- Servicios:
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -3,8 % зелёные зоны · +3,1 % площадь · -1,1 % безопасность окружения · +0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, Villa UrquizaVilla Urquiza · 240 м · 400 м²USD 1 075/m²с поправкой 1 056 · сходство 77
Участок, Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 м · 479 м²USD 5 219/m²с поправкой 5 566 · сходство 62
Участок, Villa UrquizaVilla Urquiza · 630 м · 426 м²USD 986/m²с поправкой 965 · сходство 59
Участок, CoghlanCoghlan · 580 м · 450 м²USD 1 444/m²с поправкой 1 416 · сходство 58
Участок, Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 м · 275 м² · 1966USD 1 927/m²с поправкой 1 757 · сходство 54
Участок, Villa UrquizaVilla Urquiza · 920 м · 503 м²USD 795/m²с поправкой 786 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 750 м
- SEcheverrãASubte · Línea B · 860 м
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZШкола · Nivel primario común · 320 м
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESШкола · Nivel primario común · 390 м
- EEI Nº 8 DE 15Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaЗелёная зона · Plaza · 580 м
- PPlazoleta República Soc. de VietnamЗелёная зона · Plazoleta · 650 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 310 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 740 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 500 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 610 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.