1 / 8 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 4 комн., Villa Urquiza
Blanco Encalada al 4400
Характеристики
- Общая площадь
- 113 м²
- Крытая
- 97 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
4 Ambientes con balcón corrido en el corazón de Villa UrquizaSi estás buscando un departamento amplio, cómodo y con una distribución que realmente se sienta bien al vivirla, esta unidad en Blanco Encalada 4448 es para vos. El living comedor se destaca por sus generosas dimensiones y su salida a balcón corrido, logrando un espacio luminoso, aireado y perfecto tanto para el día a día como para recibir invitados. La cocina está estratégicamente ubicada, con muy buena superficie de trabajo y lavadero independiente, aportando funcionalidad y orden. En el sector privado, la distribución prioriza intimidad y confort: dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios adicionales de muy buenas proporciones, baño completo y toilette de recepción. Una planta equilibrada, cómoda y pensada para quienes valoran espacios reales y bien aprovechados. El proyecto se encuentra en una ubicación privilegiada de Villa Urquiza, a pocas cuadras del centro comercial y del polo gastronómico doho, combinando la tranquilidad residencial con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. El edificio contará con terraza sum, solárium y pileta, sumando espacios ideales para disfrutar sin salir de casa. Entrega prevista para 2028. Una oportunidad para vivir o invertir en una zona en pleno crecimiento. Consultanos y coordiná una reunión para conocer más detalles.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,6 % площадь · +1,2 % расстояние до subte (метро) · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · тот же адрес · 113 м² · 4 комн.USD 3 178/m²с поправкой 3 178 · сходство 95
Квартира, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 м · 112 м² · 4 комн. · 1976USD 1 963/m²с поправкой 1 996 · сходство 89
Квартира, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 м · 103 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 2 709/m²с поправкой 2 557 · сходство 82
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · тот же адрес · 101 м² · 3 комн.USD 2 720/m²с поправкой 2 666 · сходство 79
Квартира, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 м · 124 м² · 4 комн.USD 3 650/m²с поправкой 4 079 · сходство 76
Квартира, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 м · 116 м² · 4 комн.USD 3 981/m²с поправкой 3 705 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 680 м
- SEcheverrãASubte · Línea B · 690 м
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZШкола · Nivel primario común · 210 м
- EJORGE ANGEL BOEROШкола · Nivel primario común · 420 м
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESШкола · Nivel primario común · 450 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaЗелёная зона · Plaza · 460 м
- PPlaza Estación CoghlanЗелёная зона · Plaza · 810 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 470 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 660 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 380 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 780 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.