1 / 8 · 21 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Villa Urquiza
Blanco Encalada al 4400
Ficha
- Metragem total
- 113 m²
- Coberta
- 97 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Orientação
- Sudeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
4 Ambientes con balcón corrido en el corazón de Villa UrquizaSi estás buscando un departamento amplio, cómodo y con una distribución que realmente se sienta bien al vivirla, esta unidad en Blanco Encalada 4448 es para vos. El living comedor se destaca por sus generosas dimensiones y su salida a balcón corrido, logrando un espacio luminoso, aireado y perfecto tanto para el día a día como para recibir invitados. La cocina está estratégicamente ubicada, con muy buena superficie de trabajo y lavadero independiente, aportando funcionalidad y orden. En el sector privado, la distribución prioriza intimidad y confort: dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios adicionales de muy buenas proporciones, baño completo y toilette de recepción. Una planta equilibrada, cómoda y pensada para quienes valoran espacios reales y bien aprovechados. El proyecto se encuentra en una ubicación privilegiada de Villa Urquiza, a pocas cuadras del centro comercial y del polo gastronómico doho, combinando la tranquilidad residencial con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. El edificio contará con terraza sum, solárium y pileta, sumando espacios ideales para disfrutar sin salir de casa. Entrega prevista para 2028. Una oportunidad para vivir o invertir en una zona en pleno crecimiento. Consultanos y coordiná una reunión para conocer más detalles.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -1,6 % metragem · +1,2 % distância do metrô · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · mesmo endereço · 113 m² · 4 amb.USD 3.178/m²ajustado 3.178 · similaridade 95
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Apartamento de 4 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 m · 103 m² · 4 amb. · garagemUSD 2.709/m²ajustado 2.557 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · mesmo endereço · 101 m² · 3 amb.USD 2.720/m²ajustado 2.666 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 m · 124 m² · 4 amb.USD 3.650/m²ajustado 4.079 · similaridade 76
Apartamento de 4 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 m · 116 m² · 4 amb.USD 3.981/m²ajustado 3.705 · similaridade 73
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 680 m
- SEcheverrãAMetrô · Línea B · 690 m
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZEscola · Nivel primario común · 210 m
- EJORGE ANGEL BOEROEscola · Nivel primario común · 420 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscola · Nivel primario común · 450 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaÁrea verde · Plaza · 460 m
- PPlaza Estación CoghlanÁrea verde · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 470 m
- UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 660 m
- CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 380 m
- CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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