1 / 8 · Ещё в объявлении: 21PH, 4 комн., Villa Urquiza
Valdenegro al 2900
Характеристики
- Общая площадь
- 130 м²
- Крытая
- 76 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph 4 ambientes con terraza, parrilla y patio – Valdenegro al 2900 | Villa UrquizaUbicado sobre la tranquila calle Valdenegro, en un entorno residencial de gran crecimiento y excelente conectividad, este ph de 4 ambientes combina amplitud, funcionalidad y espacios al aire libre ideales para disfrutar todo el año. La propiedad se destaca por su luminoso living-comedor, perfectamente integrado, que invita a reuniones y momentos en familia. Cuenta con tres cómodos dormitorios, bien ventilados y con excelente distribución. La cocina, práctica y funcional, se conecta con un patio propio, generando un espacio ideal para el día a día. El verdadero diferencial está en sus exteriores: Patio privadoTerraza propiaParrilla, perfecta para encuentros y vida socialUn hogar pensado para quienes valoran el aire libre, la privacidad y la comodidad de vivir sin expensas, en una zona residencial tranquila pero con rápido acceso a avenidas y servicios. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Transportes publicos- 71, Ver datos -93-41subte-btren-linea mitre**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,7 % площадь · +1,1 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 470 м · 143 м² · 4 комн.USD 1 957/m²с поправкой 1 938 · сходство 70
PH, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 м · 119 м² · 3 комн. · 1971USD 1 597/m²с поправкой 1 718 · сходство 66
PH, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 м · 173 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 2 861/m²с поправкой 2 553 · сходство 64
PH, 5 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 м · 131 м² · 5 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 206/m²с поправкой 1 618 · сходство 63
PH, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 60 м · 203 м² · 3 комн. · 2011USD 1 084/m²с поправкой 1 069 · сходство 48
PH, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 м · 86 м² · 3 комн. · 2005USD 1 372/m²с поправкой 1 192 · сходство 43
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 760 м
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESШкола · Nivel primario común · 310 м
- ENUEVOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 450 м
- EESCUELA CRISTO REYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 560 м
- PPlazoleta República Soc. de VietnamЗелёная зона · Plazoleta · 500 м
- PPlazoleta EslovaquiaЗелёная зона · Plazoleta · 530 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 630 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 780 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 370 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.