1 / 8 · עוד 21 במודעהPH, 4 חד׳, Villa Urquiza
Valdenegro al 2900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 130 מ״ר
- מקורה
- 76 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 45 שנים (1981)
- כיוון
- צפון־מזרח
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Ph 4 ambientes con terraza, parrilla y patio – Valdenegro al 2900 | Villa UrquizaUbicado sobre la tranquila calle Valdenegro, en un entorno residencial de gran crecimiento y excelente conectividad, este ph de 4 ambientes combina amplitud, funcionalidad y espacios al aire libre ideales para disfrutar todo el año. La propiedad se destaca por su luminoso living-comedor, perfectamente integrado, que invita a reuniones y momentos en familia. Cuenta con tres cómodos dormitorios, bien ventilados y con excelente distribución. La cocina, práctica y funcional, se conecta con un patio propio, generando un espacio ideal para el día a día. El verdadero diferencial está en sus exteriores: Patio privadoTerraza propiaParrilla, perfecta para encuentros y vida socialUn hogar pensado para quienes valoran el aire libre, la privacidad y la comodidad de vivir sin expensas, en una zona residencial tranquila pero con rápido acceso a avenidas y servicios. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Transportes publicos- 71, Ver datos -93-41subte-btren-linea mitre**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 20 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -8.7 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +1.7 % שטח · +1.1 % שטחים ירוקים · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 4 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 470 מ׳ · 143 מ״ר · 4 חד׳USD 1,957/m²מתוקנן 1,938 · דמיון 70
PH, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 מ׳ · 119 מ״ר · 3 חד׳ · 1971USD 1,597/m²מתוקנן 1,718 · דמיון 66
PH, 4 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 מ׳ · 173 מ״ר · 4 חד׳ · חניהUSD 2,861/m²מתוקנן 2,553 · דמיון 64
PH, 5 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 מ׳ · 131 מ״ר · 5 חד׳ · 2001 · חניהUSD 2,206/m²מתוקנן 1,618 · דמיון 63
PH, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 60 מ׳ · 203 מ״ר · 3 חד׳ · 2011USD 1,084/m²מתוקנן 1,069 · דמיון 48
PH, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 מ׳ · 86 מ״ר · 3 חד׳ · 2005USD 1,372/m²מתוקנן 1,192 · דמיון 43
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה74 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa Urquizaסובטה · Línea B · 760 מ׳
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
- ENUEVOS AIRESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 450 מ׳
- EESCUELA CRISTO REYבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 560 מ׳
- PPlazoleta República Soc. de Vietnamשטח ירוק · Plazoleta · 500 מ׳
- PPlazoleta Eslovaquiaשטח ירוק · Plazoleta · 530 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 630 מ׳
- UUniversidad de Morónאוניברסיטה · Anexo Académico Villa Urquiza · 780 מ׳
- CComisaria Vecinal 12-Aתחנת משטרה · 370 מ׳
- CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.