1 / 5 · 24 more in the ad8-room Apartment in Balvanera
Bartolomé Mitre 2583
The facts
- Total size
- 170 m²
- Covered
- 150 m²
- Rooms
- 8
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
EN VENTA | OPORTUNIDAD PH 150M² EN BLOCK | BALVANERA
PH de 150 m² en block, único por sus dimensiones y distribución. Ideal para vivienda familiar numerosa, uso mixto o inversión.
Características:
- 8 ambientes amplios y versátiles
- 2 cocinas completas: ideal dos familias o vivienda + estudio
- 2 baños completos
- 2 altillos de guardado o espacio extra
- Patio + parrilla: pulmón de manzana, mucha luz y aire
Potencial:
Perfecto para reciclar y unificar a una unidad para oficinas, estudio profesional o vivienda con renta. Planta flexible en pleno Balvanera. Amplias dimensiones.
Bajísimas Expensas.
Ubicación: Zona con excelente conectividad, transporte, comercios y servicios. Cerca de Av. Corrientes, Av. Rivadavia y Subte A.
Documentación al día. Oportunidad por superficie y ubicación.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +9.5 % age · -4.7 % bathrooms · +0.8 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
7-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 173 m² · 7 rooms · 1936USD 1,214/m²adjusted 1,468 · similarity 72
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 240 m · 176 m² · 4 rooms · 1970 · parking spaceUSD 881/m²adjusted 804 · similarity 65
6-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 340 m · 188 m² · 6 rooms · 1971USD 585/m²adjusted 583 · similarity 57
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 169 m² · 5 rooms · 1927USD 592/m²adjusted 783 · similarity 56
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 360 m · 170 m² · 5 rooms · 1956USD 1,118/m²adjusted 1,150 · similarity 54
7-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 250 m² · 7 rooms · 1956USD 556/m²adjusted 646 · similarity 54
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlbertiSubte · Línea A · 210 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 280 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EINSTITUTO SAN JOSESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 380 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 440 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 540 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 320 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 330 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 610 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 950 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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