1 / 5 · 24 más en el avisoEn Venta | Oportunidad Ph 150m2 En Block | Balvanera
Bartolomé Mitre 2583
Ficha
- Superficie total
- 170 m²
- Cubierta
- 150 m²
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
EN VENTA | OPORTUNIDAD PH 150M² EN BLOCK | BALVANERA
PH de 150 m² en block, único por sus dimensiones y distribución. Ideal para vivienda familiar numerosa, uso mixto o inversión.
Características:
- 8 ambientes amplios y versátiles
- 2 cocinas completas: ideal dos familias o vivienda + estudio
- 2 baños completos
- 2 altillos de guardado o espacio extra
- Patio + parrilla: pulmón de manzana, mucha luz y aire
Potencial:
Perfecto para reciclar y unificar a una unidad para oficinas, estudio profesional o vivienda con renta. Planta flexible en pleno Balvanera. Amplias dimensiones.
Bajísimas Expensas.
Ubicación: Zona con excelente conectividad, transporte, comercios y servicios. Cerca de Av. Corrientes, Av. Rivadavia y Subte A.
Documentación al día. Oportunidad por superficie y ubicación.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,8 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - Departamento 7 Amb Al Frente En Balvanera - PermutaBalvanera · 110 m · 173 m² · 7 amb · 1936USD 1.214/m²ajustado 1.468 · similitud 72
Venta De Departamento De 4 Ambientes Con Terraza Propia + Quincho En BalvaneraBalvanera · 240 m · 176 m² · 4 amb · 1970 · cocheraUSD 881/m²ajustado 804 · similitud 65
Deptartamento / Oficinas En BalvaneraBalvanera · 340 m · 188 m² · 6 amb · 1971USD 585/m²ajustado 583 · similitud 57
Oportunidad 5 Amb + Dep. 3 Baños A RefaccionarBalvanera · 110 m · 169 m² · 5 amb · 1927USD 592/m²ajustado 783 · similitud 56
Av Jujuy 600 Balvanera 5amb U$190.000Balvanera · 360 m · 170 m² · 5 amb · 1956USD 1.118/m²ajustado 1.150 · similitud 54
Dpto 7 Ambientes En Balvanera Con BalcónBalvanera · 170 m · 250 m² · 7 amb · 1956USD 556/m²ajustado 646 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlbertiSubte · Línea A · 210 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 280 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EINSTITUTO SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 380 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 440 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 320 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 330 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 610 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.