1 / 5 · 24 mais no anúncioApartamento de 8 ambientes em Balvanera
Bartolomé Mitre 2583
Ficha
- Metragem total
- 170 m²
- Coberta
- 150 m²
- Ambientes
- 8
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
EN VENTA | OPORTUNIDAD PH 150M² EN BLOCK | BALVANERA
PH de 150 m² en block, único por sus dimensiones y distribución. Ideal para vivienda familiar numerosa, uso mixto o inversión.
Características:
- 8 ambientes amplios y versátiles
- 2 cocinas completas: ideal dos familias o vivienda + estudio
- 2 baños completos
- 2 altillos de guardado o espacio extra
- Patio + parrilla: pulmón de manzana, mucha luz y aire
Potencial:
Perfecto para reciclar y unificar a una unidad para oficinas, estudio profesional o vivienda con renta. Planta flexible en pleno Balvanera. Amplias dimensiones.
Bajísimas Expensas.
Ubicación: Zona con excelente conectividad, transporte, comercios y servicios. Cerca de Av. Corrientes, Av. Rivadavia y Subte A.
Documentación al día. Oportunidad por superficie y ubicación.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9,5 % idade · -4,7 % banheiros · +0,8 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 7 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 173 m² · 7 amb. · 1936USD 1.214/m²ajustado 1.468 · similaridade 72
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 240 m · 176 m² · 4 amb. · 1970 · garagemUSD 881/m²ajustado 804 · similaridade 65
Apartamento de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 340 m · 188 m² · 6 amb. · 1971USD 585/m²ajustado 583 · similaridade 57
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 169 m² · 5 amb. · 1927USD 592/m²ajustado 783 · similaridade 56
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 360 m · 170 m² · 5 amb. · 1956USD 1.118/m²ajustado 1.150 · similaridade 54
Apartamento de 7 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 250 m² · 7 amb. · 1956USD 556/m²ajustado 646 · similaridade 54
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlbertiMetrô · Línea A · 210 m
- SOnce - 30 De DiciembreMetrô · Línea H · 280 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EINSTITUTO SAN JOSEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EESTEBAN DE LUCAEscola · Nivel primario común · 380 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 440 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 320 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 330 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 610 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 950 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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