1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 8 комн., Balvanera
Bartolomé Mitre 2583
Характеристики
- Общая площадь
- 170 м²
- Крытая
- 150 м²
- Комнаты
- 8
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
EN VENTA | OPORTUNIDAD PH 150M² EN BLOCK | BALVANERA
PH de 150 m² en block, único por sus dimensiones y distribución. Ideal para vivienda familiar numerosa, uso mixto o inversión.
Características:
- 8 ambientes amplios y versátiles
- 2 cocinas completas: ideal dos familias o vivienda + estudio
- 2 baños completos
- 2 altillos de guardado o espacio extra
- Patio + parrilla: pulmón de manzana, mucha luz y aire
Potencial:
Perfecto para reciclar y unificar a una unidad para oficinas, estudio profesional o vivienda con renta. Planta flexible en pleno Balvanera. Amplias dimensiones.
Bajísimas Expensas.
Ubicación: Zona con excelente conectividad, transporte, comercios y servicios. Cerca de Av. Corrientes, Av. Rivadavia y Subte A.
Documentación al día. Oportunidad por superficie y ubicación.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +0,8 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 7 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 173 м² · 7 комн. · 1936USD 1 214/m²с поправкой 1 468 · сходство 72
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 240 м · 176 м² · 4 комн. · 1970 · машино-местоUSD 881/m²с поправкой 804 · сходство 65
Квартира, 6 комн., BalvaneraBalvanera · 340 м · 188 м² · 6 комн. · 1971USD 585/m²с поправкой 583 · сходство 57
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 169 м² · 5 комн. · 1927USD 592/m²с поправкой 783 · сходство 56
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 360 м · 170 м² · 5 комн. · 1956USD 1 118/m²с поправкой 1 150 · сходство 54
Квартира, 7 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 250 м² · 7 комн. · 1956USD 556/m²с поправкой 646 · сходство 54
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlbertiSubte · Línea A · 210 м
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 280 м
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 м
- EINSTITUTO SAN JOSEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- EESTEBAN DE LUCAШкола · Nivel primario común · 380 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 440 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 540 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 320 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 330 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 610 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 950 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.