1 / 5 · עוד 24 במודעהדירה, 8 חד׳, Balvanera
Bartolomé Mitre 2583
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 170 מ״ר
- מקורה
- 150 מ״ר
- חדרים
- 8
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
EN VENTA | OPORTUNIDAD PH 150M² EN BLOCK | BALVANERA
PH de 150 m² en block, único por sus dimensiones y distribución. Ideal para vivienda familiar numerosa, uso mixto o inversión.
Características:
- 8 ambientes amplios y versátiles
- 2 cocinas completas: ideal dos familias o vivienda + estudio
- 2 baños completos
- 2 altillos de guardado o espacio extra
- Patio + parrilla: pulmón de manzana, mucha luz y aire
Potencial:
Perfecto para reciclar y unificar a una unidad para oficinas, estudio profesional o vivienda con renta. Planta flexible en pleno Balvanera. Amplias dimensiones.
Bajísimas Expensas.
Ubicación: Zona con excelente conectividad, transporte, comercios y servicios. Cerca de Av. Corrientes, Av. Rivadavia y Subte A.
Documentación al día. Oportunidad por superficie y ubicación.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +9.5 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +0.8 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 7 חד׳, BalvaneraBalvanera · 110 מ׳ · 173 מ״ר · 7 חד׳ · 1936USD 1,214/m²מתוקנן 1,468 · דמיון 72
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 240 מ׳ · 176 מ״ר · 4 חד׳ · 1970 · חניהUSD 881/m²מתוקנן 804 · דמיון 65
דירה, 6 חד׳, BalvaneraBalvanera · 340 מ׳ · 188 מ״ר · 6 חד׳ · 1971USD 585/m²מתוקנן 583 · דמיון 57
דירה, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · 110 מ׳ · 169 מ״ר · 5 חד׳ · 1927USD 592/m²מתוקנן 783 · דמיון 56
דירה, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · 360 מ׳ · 170 מ״ר · 5 חד׳ · 1956USD 1,118/m²מתוקנן 1,150 · דמיון 54
דירה, 7 חד׳, BalvaneraBalvanera · 170 מ׳ · 250 מ״ר · 7 חד׳ · 1956USD 556/m²מתוקנן 646 · דמיון 54
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה63 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAlbertiסובטה · Línea A · 210 מ׳
- SOnce - 30 De Diciembreסובטה · Línea H · 280 מ׳
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 מ׳
- EINSTITUTO SAN JOSEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
- EESTEBAN DE LUCAבית ספר · Nivel primario común · 380 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 ק״מ
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 440 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 540 מ׳
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 320 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 330 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 610 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 950 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.