1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 8 pièces à Balvanera
Bartolomé Mitre 2583
Les données
- Surface totale
- 170 m²
- Couverte
- 150 m²
- Pièces
- 8
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
EN VENTA | OPORTUNIDAD PH 150M² EN BLOCK | BALVANERA
PH de 150 m² en block, único por sus dimensiones y distribución. Ideal para vivienda familiar numerosa, uso mixto o inversión.
Características:
- 8 ambientes amplios y versátiles
- 2 cocinas completas: ideal dos familias o vivienda + estudio
- 2 baños completos
- 2 altillos de guardado o espacio extra
- Patio + parrilla: pulmón de manzana, mucha luz y aire
Potencial:
Perfecto para reciclar y unificar a una unidad para oficinas, estudio profesional o vivienda con renta. Planta flexible en pleno Balvanera. Amplias dimensiones.
Bajísimas Expensas.
Ubicación: Zona con excelente conectividad, transporte, comercios y servicios. Cerca de Av. Corrientes, Av. Rivadavia y Subte A.
Documentación al día. Oportunidad por superficie y ubicación.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +9,5 % âge · -4,7 % salles de bains · +0,8 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 7 pièces à BalvaneraBalvanera · 110 m · 173 m² · 7 p. · 1936USD 1 214/m²ajusté 1 468 · similarité 72
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 240 m · 176 m² · 4 p. · 1970 · parkingUSD 881/m²ajusté 804 · similarité 65
Appartement de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 340 m · 188 m² · 6 p. · 1971USD 585/m²ajusté 583 · similarité 57
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 110 m · 169 m² · 5 p. · 1927USD 592/m²ajusté 783 · similarité 56
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 360 m · 170 m² · 5 p. · 1956USD 1 118/m²ajusté 1 150 · similarité 54
Appartement de 7 pièces à BalvaneraBalvanera · 170 m · 250 m² · 7 p. · 1956USD 556/m²ajusté 646 · similarité 54
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlbertiSubte · Línea A · 210 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 280 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EINSTITUTO SAN JOSEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EESTEBAN DE LUCAÉcole · Nivel primario común · 380 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 440 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 540 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 320 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 330 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 610 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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