1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 7 locali a Balvanera
Av. Rivadavia 2600
I dati
- Superficie totale
- 250 m²
- Coperta
- 242 m²
- Locali
- 7
- Camere
- 6
- Bagni
- 2
- Età
- 70 anni (1956)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Amplio departamento, ubicado sobre la Avenida Rivadavia, dentro de un edificio de sólida construcción con aproximadamente 80 años de antigüedad, que conserva el carácter y la amplitud de las propiedades de época.
La unidad cuenta con una superficie total de 250 m², distribuidos en 238 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 2 m² descubiertos, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y muy luminosos.
Se compone de 7 ambientes, con 6 habitaciones de generosas dimensiones, un baño completo, toilette, cocina completa y un altillo, ideal como espacio de guardado, archivo o área complementaria. Dispone además de tres balcones al frente, que brindan excelente ventilación, luz natural y una destacada presencia sobre la avenida.
Por su distribución, metraje y ubicación estratégica, la propiedad resulta ideal para estudios profesionales, oficinas, consultorios, instituciones o uso residencial para familias numerosas, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
Una oportunidad única por metros, versatilidad y ubicación, en una de las zonas más tradicionales de la ciudad.
INMOBILIARIA CASANOVA
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -5 % superficie · -4,7 % bagni · +4,6 % età · -0,9 % sicurezza della zona · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 7 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 245 m² · 7 locali · 1946USD 633/m²corretto 692 · somiglianza 88
Appartamento di 7 locali a BalvaneraBalvanera · 120 m · 231 m² · 7 locali · 1914USD 688/m²corretto 741 · somiglianza 66
Appartamento di 8 locali a BalvaneraBalvanera · 400 m · 226 m² · 8 locali · 1946USD 881/m²corretto 853 · somiglianza 61
Appartamento di 7 locali a BalvaneraBalvanera · 270 m · 173 m² · 7 locali · 1936USD 1214/m²corretto 1264 · somiglianza 60
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 300 m · 221 m² · 5 locali · 1986USD 674/m²corretto 577 · somiglianza 55
Appartamento di 8 locali a BalvaneraBalvanera · 170 m · 170 m² · 8 locali · 1976USD 882/m²corretto 759 · somiglianza 54
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAlbertiSubte · Línea A · 180 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 290 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESTEBAN DE LUCAScuola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 400 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 490 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 230 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 770 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 950 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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