1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 7 חד׳, Balvanera
Av. Rivadavia 2600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 250 מ״ר
- מקורה
- 242 מ״ר
- חדרים
- 7
- חדרי שינה
- 6
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 70 שנים (1956)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Amplio departamento, ubicado sobre la Avenida Rivadavia, dentro de un edificio de sólida construcción con aproximadamente 80 años de antigüedad, que conserva el carácter y la amplitud de las propiedades de época.
La unidad cuenta con una superficie total de 250 m², distribuidos en 238 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 2 m² descubiertos, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y muy luminosos.
Se compone de 7 ambientes, con 6 habitaciones de generosas dimensiones, un baño completo, toilette, cocina completa y un altillo, ideal como espacio de guardado, archivo o área complementaria. Dispone además de tres balcones al frente, que brindan excelente ventilación, luz natural y una destacada presencia sobre la avenida.
Por su distribución, metraje y ubicación estratégica, la propiedad resulta ideal para estudios profesionales, oficinas, consultorios, instituciones o uso residencial para familias numerosas, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
Una oportunidad única por metros, versatilidad y ubicación, en una de las zonas más tradicionales de la ciudad.
INMOBILIARIA CASANOVA
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -5 % שטח · -4.7 % חדרי רחצה · +4.6 % גיל הבניין · -0.9 % ביטחון בסביבה · -0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 7 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 245 מ״ר · 7 חד׳ · 1946USD 633/m²מתוקנן 692 · דמיון 88
דירה, 7 חד׳, BalvaneraBalvanera · 120 מ׳ · 231 מ״ר · 7 חד׳ · 1914USD 688/m²מתוקנן 741 · דמיון 66
דירה, 8 חד׳, BalvaneraBalvanera · 400 מ׳ · 226 מ״ר · 8 חד׳ · 1946USD 881/m²מתוקנן 853 · דמיון 61
דירה, 7 חד׳, BalvaneraBalvanera · 270 מ׳ · 173 מ״ר · 7 חד׳ · 1936USD 1,214/m²מתוקנן 1,264 · דמיון 60
דירה, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · 300 מ׳ · 221 מ״ר · 5 חד׳ · 1986USD 674/m²מתוקנן 577 · דמיון 55
דירה, 8 חד׳, BalvaneraBalvanera · 170 מ׳ · 170 מ״ר · 8 חד׳ · 1976USD 882/m²מתוקנן 759 · דמיון 54
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה66 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAlbertiסובטה · Línea A · 180 מ׳
- SOnce - 30 De Diciembreסובטה · Línea H · 290 מ׳
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 מ׳
- EESTEBAN DE LUCAבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 ק״מ
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 230 מ׳
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 310 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 770 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 950 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.