1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 7 pièces à Balvanera
Av. Rivadavia 2600
Les données
- Surface totale
- 250 m²
- Couverte
- 242 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 70 ans (1956)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Amplio departamento, ubicado sobre la Avenida Rivadavia, dentro de un edificio de sólida construcción con aproximadamente 80 años de antigüedad, que conserva el carácter y la amplitud de las propiedades de época.
La unidad cuenta con una superficie total de 250 m², distribuidos en 238 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 2 m² descubiertos, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y muy luminosos.
Se compone de 7 ambientes, con 6 habitaciones de generosas dimensiones, un baño completo, toilette, cocina completa y un altillo, ideal como espacio de guardado, archivo o área complementaria. Dispone además de tres balcones al frente, que brindan excelente ventilación, luz natural y una destacada presencia sobre la avenida.
Por su distribución, metraje y ubicación estratégica, la propiedad resulta ideal para estudios profesionales, oficinas, consultorios, instituciones o uso residencial para familias numerosas, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
Una oportunidad única por metros, versatilidad y ubicación, en una de las zonas más tradicionales de la ciudad.
INMOBILIARIA CASANOVA
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -5 % surface · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · -0,9 % sécurité du quartier · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 7 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 245 m² · 7 p. · 1946USD 633/m²ajusté 692 · similarité 88
Appartement de 7 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 231 m² · 7 p. · 1914USD 688/m²ajusté 741 · similarité 66
Appartement de 8 pièces à BalvaneraBalvanera · 400 m · 226 m² · 8 p. · 1946USD 881/m²ajusté 853 · similarité 61
Appartement de 7 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 173 m² · 7 p. · 1936USD 1 214/m²ajusté 1 264 · similarité 60
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 221 m² · 5 p. · 1986USD 674/m²ajusté 577 · similarité 55
Appartement de 8 pièces à BalvaneraBalvanera · 170 m · 170 m² · 8 p. · 1976USD 882/m²ajusté 759 · similarité 54
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlbertiSubte · Línea A · 180 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 290 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESTEBAN DE LUCAÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 400 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 490 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 230 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 770 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.