1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 7 комн., Balvanera
Av. Rivadavia 2600
Характеристики
- Общая площадь
- 250 м²
- Крытая
- 242 м²
- Комнаты
- 7
- Спальни
- 6
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Amplio departamento, ubicado sobre la Avenida Rivadavia, dentro de un edificio de sólida construcción con aproximadamente 80 años de antigüedad, que conserva el carácter y la amplitud de las propiedades de época.
La unidad cuenta con una superficie total de 250 m², distribuidos en 238 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 2 m² descubiertos, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y muy luminosos.
Se compone de 7 ambientes, con 6 habitaciones de generosas dimensiones, un baño completo, toilette, cocina completa y un altillo, ideal como espacio de guardado, archivo o área complementaria. Dispone además de tres balcones al frente, que brindan excelente ventilación, luz natural y una destacada presencia sobre la avenida.
Por su distribución, metraje y ubicación estratégica, la propiedad resulta ideal para estudios profesionales, oficinas, consultorios, instituciones o uso residencial para familias numerosas, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
Una oportunidad única por metros, versatilidad y ubicación, en una de las zonas más tradicionales de la ciudad.
INMOBILIARIA CASANOVA
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -5 % площадь · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -0,9 % безопасность окружения · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 7 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 245 м² · 7 комн. · 1946USD 633/m²с поправкой 692 · сходство 88
Квартира, 7 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 231 м² · 7 комн. · 1914USD 688/m²с поправкой 741 · сходство 66
Квартира, 8 комн., BalvaneraBalvanera · 400 м · 226 м² · 8 комн. · 1946USD 881/m²с поправкой 853 · сходство 61
Квартира, 7 комн., BalvaneraBalvanera · 270 м · 173 м² · 7 комн. · 1936USD 1 214/m²с поправкой 1 264 · сходство 60
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 300 м · 221 м² · 5 комн. · 1986USD 674/m²с поправкой 577 · сходство 55
Квартира, 8 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 170 м² · 8 комн. · 1976USD 882/m²с поправкой 759 · сходство 54
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlbertiSubte · Línea A · 180 м
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 290 м
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- EESTEBAN DE LUCAШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 400 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 490 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 230 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 310 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 770 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 950 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.