1 / 5 · 18 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Avenida Rivadavia 2900
Les données
- Surface totale
- 91 m²
- Couverte
- 85 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 56 ans (1970)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 -
Contacto: Aimee Iglesias Padron
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA Y BAULERA - PLAZA MISERERE - APTO CRÉDITO
Ubicado sobre Avenida Rivadavia, frente a la Plaza Miserere, este departamento se encuentra en un 7° piso al frente, con vista abierta y excelente luminosidad.
La unidad cuenta con 3 ambientes + dependencia de servicio con baño, ofreciendo una distribución funcional y versátil. Dispone de 91 m² totales, con ambientes amplios y buena circulación.
Edificio de sólida construcción, equipado con 3 ascensores, lo que brinda comodidad y fluidez en el acceso. Incluye además baulera, sumando espacio de guardado.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre Avenida Rivadavia, uno de los ejes principales de Balvanera. Zona con excelente conectividad de transporte público, cercanía a comercios, servicios y principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires. Entorno urbano consolidado con alta valorización inmobiliaria.
Ideal para quienes buscan amplitud, luz y una vista abierta en una ubicación clave.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -10,9 % sécurité du quartier · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · +1,6 % espaces verts · -1,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 100 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 210 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06École · Nivel secundario común · 220 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06École · Nivel secundario común · 310 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 80 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 460 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 490 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 760 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 860 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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