1 / 5 · altre 18 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Avenida Rivadavia 2900
I dati
- Superficie totale
- 91 m²
- Coperta
- 85 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 56 anni (1970)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 -
Contacto: Aimee Iglesias Padron
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA Y BAULERA - PLAZA MISERERE - APTO CRÉDITO
Ubicado sobre Avenida Rivadavia, frente a la Plaza Miserere, este departamento se encuentra en un 7° piso al frente, con vista abierta y excelente luminosidad.
La unidad cuenta con 3 ambientes + dependencia de servicio con baño, ofreciendo una distribución funcional y versátil. Dispone de 91 m² totales, con ambientes amplios y buena circulación.
Edificio de sólida construcción, equipado con 3 ascensores, lo que brinda comodidad y fluidez en el acceso. Incluye además baulera, sumando espacio de guardado.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre Avenida Rivadavia, uno de los ejes principales de Balvanera. Zona con excelente conectividad de transporte público, cercanía a comercios, servicios y principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires. Entorno urbano consolidado con alta valorización inmobiliaria.
Ideal para quienes buscan amplitud, luz y una vista abierta en una ubicación clave.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -10,9 % sicurezza della zona · +4,9 % bagni · -4,4 % età · +1,6 % verde · -1,2 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 250 m · 85 m² · 3 locali · 1970 · posto autoUSD 1412/m²corretto 1293 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 74 m² · 3 locali · 1980USD 1147/m²corretto 1109 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 300 m · 97 m² · 3 locali · 1981 · posto autoUSD 2216/m²corretto 1971 · somiglianza 75
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 280 m · 86 m² · 4 locali · 1976USD 1384/m²corretto 1350 · somiglianza 74
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 280 m · 110 m² · 3 localiUSD 1173/m²corretto 1231 · somiglianza 73
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 380 m · 85 m² · 4 locali · 1969USD 1400/m²corretto 1415 · somiglianza 72
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 100 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 210 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 220 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Scuola · Nivel secundario común · 310 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 80 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 490 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 760 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 860 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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