1 / 5 · 23 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Boedo
Quintino Bocayuva 1200 - 1500
Les données
- Surface totale
- 260 m²
- Couverte
- 175 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH TIPO CASA 5 AMBIENTES – 260 m² – PATIO, TERRAZA Y QUINCHO – SIN EXPENSAS
Excelente PH tipo casa de 5 ambientes en venta
Entrada independiente
Lote propio de 7 x 22 metros
260 m² de superficie total
Patio de grandes dimensiones + amplia terraza
Quincho de 8 x 4 con baño completo
3 dormitorios, 2 de ellos con baño completo en suite
Excelente estado
Sin expensas
Una propiedad con la amplitud, privacidad y comodidad de una casa, ubicada en una excelente zona de Boedo.
DISTRIBUCIÓN
Recepción: 3 x 3
Gran living: 8 x 4
Dormitorio principal: 4 x 3, con placard y baño completo en suite
Segundo dormitorio: 4 x 4, con vestidor y baño completo en suite
Tercer dormitorio: 2,50 x 2, con placard
Amplia cocina comedor: 4 x 4
Toilette
Lavadero: 2 x 2
PATIO, TERRAZA Y QUINCHO
Gran patio: 10 x 4
Terraza en L: 5 x 7 + 6 x 3
Quincho / gran ambiente: 8 x 4
Quincho con baño completo
Espacios ideales para reuniones, encuentros familiares y disfrutar al aire libre durante todo el año.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
PH tipo casa con entrada independiente
Sin expensas
260 m² totales
Lote de 7 x 22
Excelente estado de conservación
Ambientes amplios y cómodos
Gran living
2 dormitorios con baño completo en suite
Vestidor
Amplia cocina comedor
Patio y terraza de generosas dimensiones
Quincho con baño propio
Servicios individuales
Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones y características
UBICACIÓN
Quintino Bocayuva Nº 1438, Boedo
Entre Pavón y Tarija
Cercano a Av. Pavón, Av. San Juan, Independencia, Boedo y Castro Barros
Próximo a Autopista 25 de Mayo, centros comerciales, plazas y medios de transporte
PRECIO: u$s 335.000.-
UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD EN BOEDO.
Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad, privacidad y la posibilidad de vivir como en una casa, sin resignar una ubicación urbana y con el gran beneficio de NO PAGAR EXPENSAS.
Estudio Inmobiliario Francisco La Grotta
Número de Matrícula CUCICBA: 3865
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % âge · -12,7 % parking · +10,1 % salles de bains · +1,7 % surface · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à BoedoBoedo · 380 m · 265 m² · 5 p. · 1976 · parkingUSD 792/m²ajusté 642 · similarité 69
Maison de 6 pièces à BoedoBoedo · 110 m · 305 m² · 6 p. · 1976USD 721/m²ajusté 649 · similarité 67
Maison de 5 pièces à BoedoBoedo · 350 m · 242 m² · 5 p. · 1984 · parkingUSD 1 521/m²ajusté 1 154 · similarité 64
Maison de 6 pièces à BoedoBoedo · 200 m · 321 m² · 6 p. · 1976 · parkingUSD 717/m²ajusté 551 · similarité 61
Maison de 10 pièces à BoedoBoedo · 150 m · 286 m² · 10 p. · 1970 · parkingUSD 1 049/m²ajusté 825 · similarité 59
Maison à BoedoBoedo · 440 m · 294 m² · 2026USD 816/m²ajusté 619 · similarité 57
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 670 m
- SBoedoSubte · Línea E · 670 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06École · Nivel secundario común · 270 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 620 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 440 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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