1 / 5 · 23 más en el avisoPh Tipo Casa 5 Ambientes 260 M2 Patio, Terraza Y Quincho
Quintino Bocayuva 1200 - 1500
Ficha
- Superficie total
- 260 m²
- Cubierta
- 175 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
PH TIPO CASA 5 AMBIENTES – 260 m² – PATIO, TERRAZA Y QUINCHO – SIN EXPENSAS
Excelente PH tipo casa de 5 ambientes en venta
Entrada independiente
Lote propio de 7 x 22 metros
260 m² de superficie total
Patio de grandes dimensiones + amplia terraza
Quincho de 8 x 4 con baño completo
3 dormitorios, 2 de ellos con baño completo en suite
Excelente estado
Sin expensas
Una propiedad con la amplitud, privacidad y comodidad de una casa, ubicada en una excelente zona de Boedo.
DISTRIBUCIÓN
Recepción: 3 x 3
Gran living: 8 x 4
Dormitorio principal: 4 x 3, con placard y baño completo en suite
Segundo dormitorio: 4 x 4, con vestidor y baño completo en suite
Tercer dormitorio: 2,50 x 2, con placard
Amplia cocina comedor: 4 x 4
Toilette
Lavadero: 2 x 2
PATIO, TERRAZA Y QUINCHO
Gran patio: 10 x 4
Terraza en L: 5 x 7 + 6 x 3
Quincho / gran ambiente: 8 x 4
Quincho con baño completo
Espacios ideales para reuniones, encuentros familiares y disfrutar al aire libre durante todo el año.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
PH tipo casa con entrada independiente
Sin expensas
260 m² totales
Lote de 7 x 22
Excelente estado de conservación
Ambientes amplios y cómodos
Gran living
2 dormitorios con baño completo en suite
Vestidor
Amplia cocina comedor
Patio y terraza de generosas dimensiones
Quincho con baño propio
Servicios individuales
Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones y características
UBICACIÓN
Quintino Bocayuva Nº 1438, Boedo
Entre Pavón y Tarija
Cercano a Av. Pavón, Av. San Juan, Independencia, Boedo y Castro Barros
Próximo a Autopista 25 de Mayo, centros comerciales, plazas y medios de transporte
PRECIO: u$s 335.000.-
UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD EN BOEDO.
Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad, privacidad y la posibilidad de vivir como en una casa, sin resignar una ubicación urbana y con el gran beneficio de NO PAGAR EXPENSAS.
Estudio Inmobiliario Francisco La Grotta
Número de Matrícula CUCICBA: 3865
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · +10,1 % baños · +1,7 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa De 5 Amb. Permuta Boedo A Reciclar - Toma Menor ValorBoedo · 380 m · 265 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 792/m²ajustado 642 · similitud 69
Casa Multifamiliar, 6 Ambientes, Terraza Propia, BoedoBoedo · 110 m · 305 m² · 6 amb · 1976USD 721/m²ajustado 649 · similitud 67
Casa En Esquina En Venta En Boedo Con Patio, Parrilla, Ascensor Y Cochera Para Más De 3 AutosBoedo · 350 m · 242 m² · 5 amb · 1984 · cocheraUSD 1.521/m²ajustado 1.154 · similitud 64
Casa En Boedo 3 PlantasBoedo · 200 m · 321 m² · 6 amb · 1976 · cocheraUSD 717/m²ajustado 551 · similitud 61
Venta Casa 10 Ambientes Boedo Coch Patio Y TerrazaBoedo · 150 m · 286 m² · 10 amb · 1970 · cocheraUSD 1.049/m²ajustado 825 · similitud 59
Casa En Venta En Boedo, Capital Federal, Buenos AiresBoedo · 440 m · 294 m² · 2026USD 816/m²ajustado 619 · similitud 57
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 670 m
- SBoedoSubte · Línea E · 670 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 270 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 620 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 440 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.