PH, 4 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 301 / 30
PH · למכירה · Boedo

PH, 4 חד׳, Boedo

Carlos Calvo 4000

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
188 מ״ר
מקורה
139 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
15 שנים (2011)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Noemi Fische
REMAX OFRECE A LA VENTA ESTE HERMOSO PH DE 4 AMBIENTES CON PATIO, ESPACIO PARA QUINCHO Y TERRAZA EN EL BARRIO DE BOEDO.
Este especial PH se encuentra ubicado sobre la calle Carlos Calvo , cuenta con entrada independiente y una superficie total construida de 188 m²,
La propiedad de tres plantas se desarrolla en 4 ambientes, compuestos por 3 habitaciones, ( una de ellas en suite) 2 baños completos y 1 toilette.
El estado general del inmueble es muy bueno, ya que fue refaccionado recientemente en el año 2011, y esta en perfecto estado de mantenimiento.
Entre las comodidades que ofrece esta propiedad , encontramos en la PB un amplio living comedor , patio , cocina y toilette. En el piso superior se encuentra la habitación principal en suite con vestidor y baño completo, mas dos habitaciones, ambas al frente y un segundo baño completo.
Subiendo hacia la ultima planta encontramos un gran espacio con cocina y salida a la terraza utilizado en parte como lavadero pero que es ideal como quincho por sus dimensiones y distribución.
Finalmente tenemos una amplia terraza de cómodas medidas que balconea hacia el frente en forma apaisada a lo largo de la propiedad creando un agradable espacio para un rico asado asi como momentos de relax.
Ubicado a una cuadra de la Av. San Juan y a tres de Av. La Plata , limite con el barrio de Caballito.
Transportes Cercanos
Colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 75, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 127, 160, 180, 181, 195
Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E)
NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONCER ESTA PROPIEDAD.
BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS249k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,256/m²טווח USD 1,119–1,406/m² · לשטח הזה USD 210,437–264,298
‎+5% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 249,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 236,205.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+7.1 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-3.1 % שטח · ‎-0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 260 מ׳ · 148 מ״ר · 4 חד׳ · 2019 · חניה
    USD 1,619/m²מתוקנן 1,256 · דמיון 67
  • PH, 5 חד׳, BoedoBoedo · 250 מ׳ · 202 מ״ר · 5 חד׳ · 1977
    USD 1,332/m²מתוקנן 1,545 · דמיון 66
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 200 מ׳ · 158 מ״ר · 4 חד׳ · 1927
    USD 1,297/m²מתוקנן 1,915 · דמיון 63
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 340 מ׳ · 128 מ״ר · 4 חד׳ · 2006
    USD 1,172/m²מתוקנן 1,119 · דמיון 63
  • PH, 5 חד׳, BoedoBoedo · 380 מ׳ · 220 מ״ר · 5 חד׳ · 1994
    USD 1,009/m²מתוקנן 1,127 · דמיון 61
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 260 מ׳ · 256 מ״ר · 4 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 1,367/m²מתוקנן 1,406 · דמיון 60

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Av. La Plata במרחק 520 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 53, 88, 126, 127, 180, 181
87
ביטחון672 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
57
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 180 מ׳
99
שטחים ירוקיםPlaza Boedo במרחק 860 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
21
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 990 מ׳
94
  • SAv. La Plataסובטה · Línea E · 520 מ׳
  • SBoedoסובטה · Línea E · 570 מ׳
  • EESCUELA GENERACION DEL FUTUROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 מ׳
  • ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 מ׳
  • EINTENDENTE ALVEARבית ספר · Nivel primario común · 270 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 980 מ׳
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 850 מ׳
  • PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 510 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.