1 / 8 · 10 mais no anúncioOutro de 1 ambientes em Chacarita
Concepcion Arenal 4800
Ficha
- Metragem total
- 972 m²
- Coberta
- 973 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 2
- Idade
- 45 anos (1981)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
La propiedad cuenta con aproximadamente 973 m² construidos sobre un lote de 972, 70 m², ofreciendo una excelente superficie operativa y gran versatilidad para desarrollar múltiples actividades comerciales. Su ubicación estratégica, con rápidos accesos hacia distintos puntos de caba y el corredor norte, la convierte en una opción ideal para depósito, logística de última milla, e-commerce, centro de distribución, showroom, empresa de servicios, equipamiento comercial o usos afines. Características principales• 973 m² cubiertos aproximadamente. • Lote de 972, 70 m². • Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B3. • Amplios espacios para almacenamiento y operación. • Excelente potencial para múltiples actividades comerciales. • Zona en constante crecimiento y consolidación empresarial. UbicaciónUbicado en el corazón de Chacarita, a pocas cuadras de importantes avenidas como Avenida Corrientes, Avenida Dorrego y Avenida Córdoba, con excelente conectividad hacia General Paz, Acceso Norte y el centro de la ciudad. Un entorno consolidado donde conviven empresas, comercios, depósitos y desarrollos inmobiliarios. Las superficies son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los usos permitidos, habilitaciones y demás requisitos urbanísticos deberán ser corroborados por el interesado según el destino de la actividad.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -9,2 % banheiros · -6,6 % idade · -4,5 % metragem · +1,4 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Outro de 1 ambientes em PaternalPaternal · 120 m · 800 m² · 1 amb. · 1996USD 663/m²ajustado 614 · similaridade 77
Outro em ChacaritaChacarita · 110 m · 950 m² · 1996USD 789/m²ajustado 605 · similaridade 73
Outro de 1 ambientes em PaternalPaternal · 170 m · 1.050 m² · 1 amb. · 1996USD 524/m²ajustado 461 · similaridade 72
Outro de 1 ambientes em ChacaritaChacarita · 90 m · 650 m² · 1 amb. · 1986USD 908/m²ajustado 750 · similaridade 58
Outro em PaternalPaternal · 320 m · 750 m² · 2006USD 733/m²ajustado 623 · similaridade 54
Outro em ChacaritaChacarita · 320 m · 650 m² · 2006USD 846/m²ajustado 685 · similaridade 52
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SDorregoMetrô · Línea B · 1 km
- SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 1,1 km
- EALFREDO RODOLFO BUFANOEscola · Nivel primario común · 200 m
- EDR. ENRIQUE M. MOSCAEscola · Nivel primario común · 310 m
- EHERMINIA BRUMANAEscola · Nivel primario común · 380 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 990 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesÁrea verde · Jardín · 460 m
- PParque Los AndesÁrea verde · Parque · 910 m
- CComisaria Comunal 15Delegacia · 860 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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