1 / 8 · עוד 10 במודעהאחר, 1 חד׳, Chacarita
Concepcion Arenal 4800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 972 מ״ר
- מקורה
- 973 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 45 שנים (1981)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
La propiedad cuenta con aproximadamente 973 m² construidos sobre un lote de 972, 70 m², ofreciendo una excelente superficie operativa y gran versatilidad para desarrollar múltiples actividades comerciales. Su ubicación estratégica, con rápidos accesos hacia distintos puntos de caba y el corredor norte, la convierte en una opción ideal para depósito, logística de última milla, e-commerce, centro de distribución, showroom, empresa de servicios, equipamiento comercial o usos afines. Características principales• 973 m² cubiertos aproximadamente. • Lote de 972, 70 m². • Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B3. • Amplios espacios para almacenamiento y operación. • Excelente potencial para múltiples actividades comerciales. • Zona en constante crecimiento y consolidación empresarial. UbicaciónUbicado en el corazón de Chacarita, a pocas cuadras de importantes avenidas como Avenida Corrientes, Avenida Dorrego y Avenida Córdoba, con excelente conectividad hacia General Paz, Acceso Norte y el centro de la ciudad. Un entorno consolidado donde conviven empresas, comercios, depósitos y desarrollos inmobiliarios. Las superficies son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los usos permitidos, habilitaciones y demás requisitos urbanísticos deberán ser corroborados por el interesado según el destino de la actividad.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -9.2 % חדרי רחצה · -6.6 % גיל הבניין · -4.5 % שטח · +1.4 % שטחים ירוקים · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
אחר, 1 חד׳, PaternalPaternal · 120 מ׳ · 800 מ״ר · 1 חד׳ · 1996USD 663/m²מתוקנן 614 · דמיון 77
אחר ב-ChacaritaChacarita · 110 מ׳ · 950 מ״ר · 1996USD 789/m²מתוקנן 605 · דמיון 73
אחר, 1 חד׳, PaternalPaternal · 170 מ׳ · 1,050 מ״ר · 1 חד׳ · 1996USD 524/m²מתוקנן 461 · דמיון 72
אחר, 1 חד׳, ChacaritaChacarita · 90 מ׳ · 650 מ״ר · 1 חד׳ · 1986USD 908/m²מתוקנן 750 · דמיון 58
אחר ב-PaternalPaternal · 320 מ׳ · 750 מ״ר · 2006USD 733/m²מתוקנן 623 · דמיון 54
אחר ב-ChacaritaChacarita · 320 מ׳ · 650 מ״ר · 2006USD 846/m²מתוקנן 685 · דמיון 52
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה75 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SDorregoסובטה · Línea B · 1 ק״מ
- SFederico Lacrozeסובטה · Línea B · 1.1 ק״מ
- EALFREDO RODOLFO BUFANOבית ספר · Nivel primario común · 200 מ׳
- EDR. ENRIQUE M. MOSCAבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
- EHERMINIA BRUMANAבית ספר · Nivel primario común · 380 מ׳
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyzeבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 990 מ׳
- PPaseo de la Chacarita de los Colegialesשטח ירוק · Jardín · 460 מ׳
- PParque Los Andesשטח ירוק · Parque · 910 מ׳
- CComisaria Comunal 15תחנת משטרה · 860 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.