1 / 124-room PH in La Boca
Juan Manuel Blanes 60
The facts
- Total size
- 55 m²
- Covered
- 55 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 80 years (1946)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
En el corazón vibrante del barrio La Boca, donde cada calle respira arte, cultura y tradición, se encuentra tu próximo hogar: Juan Manuel Blanes 60, UF-5 PLANTA BAJA.
Un lugar donde la vida cotidiana se mezcla con la magia de uno de los barrios más auténticos de Buenos Aires.
Imagina despertar cada mañana en un espacio lleno de luz y estructura sólida:
un departamento en planta baja, con 55 m2 cuidadosamente distribuidos para ofrecer comodidad, funcionalidad y la sensación única de hogar.
Al entrar, el living comedor te recibe como el escenario perfecto para tus momentos importantes: cenas con amigos, tardes de trabajo creativo o simplemente tiempo para vos.
La cocina se integra de manera práctica, manteniendo esa esencia clásica que caracteriza a los PH y departamentos tradicionales de La Boca.
Cuenta con dos dormitorios amplios y versátiles, ideales para una familia, un espacio de trabajo o para quienes valoran el descanso en armonía.
El baño completo mantiene la practicidad que buscas, y el patio, ese pequeño oasis urbano, te regala aire, verde y la posibilidad de conectar con el exterior sin salir de casa.
Como plus, este departamento ofrece algo que ya no se consigue tanto:
un espacio de guardado en el piso superior, perfecto para mantener tu hogar organizado, limpio y liviano.
La ubicación no puede ser mejor: a metros de avenidas principales, líneas de colectivos, comercios, centros de salud, escuelas y clubes.
La Boca sigue evolucionando, creciendo, reinventándose... pero sin perder su alma. Y en este complejo de propiedades con múltiples vecinos, la vida comunitaria y la seguridad se vuelven protagonistas.
Este hogar es ideal para quien busca conectarse con la ciudad desde un lugar auténtico, con historia, color y accesibilidad.
Un espacio que te invita a imaginar, a crear, a vivir.
Un espacio que te invita a sentirte parte.
Juan Manuel Blanes 60, La Boca, Capital Federal
Superficie Cubierta: 55 m2
Orientación Noreste
Contáctanos para coordinar una visita. Vení a conocer tu próximo hogar o inversión. Porque algunos lugares no solo se habitan... se viven.
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Lujan 2323 44-6150
CABA 11 2346-2073
- KP462132 - T091820 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -8.3 % age · +7.2 % safety of the surroundings · +6.9 % size · -4.7 % bathrooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in La BocaLa Boca · same address · 55 m² · 4 rooms · 1946USD 909/m²adjusted 909 · similarity 97
3-room PH in La BocaLa Boca · 110 m · 53 m² · 3 rooms · 1965USD 1,226/m²adjusted 1,153 · similarity 78
3-room PH in La BocaLa Boca · 450 m · 65 m² · 3 rooms · 1940USD 1,137/m²adjusted 1,286 · similarity 62
3-room PH in La BocaLa Boca · 480 m · 48 m² · 3 rooms · 1981USD 1,229/m²adjusted 1,068 · similarity 54
4-room PH in La BocaLa Boca · 370 m · 94 m² · 4 rooms · 1956USD 979/m²adjusted 1,099 · similarity 49
3-room PH in La BocaLa Boca · 440 m · 80 m² · 3 rooms · 1946USD 1,124/m²adjusted 1,243 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- E"CARLOS DELLA PENNA"School · Nivel primario común · 340 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
- PPlaza Islas MalvinasGreen space · Plaza · 180 m
- PPlaza Catalinas SurGreen space · Plaza · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversity · 370 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversity · 870 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 600 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 730 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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